Que signifient les données DVF pour Le Luhier ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Le Luhier, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Le Luhier compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Le Luhier

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Le Luhier, le prix moyen est de 137 €/m² et le prix médian de 137 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Le Luhier n'apparaissent pas ?

Une rue de Le Luhier n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Le Luhier a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Le Luhier

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Le Luhier couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Le Luhier

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Le Luhier au prix de 137 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Le Luhier

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Le Luhier entre 2024 et 2025 est de -95.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Le Luhier

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. 1 vente d'appartements au prix moyen de 137 €/m².

Prix immobilier Le Luhier

Données actualisées du marché immobilier

Doubs (25) 25351 243 habitants

↓ -95.10%

137 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

137 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Le Luhier

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Le Luhier
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Appartements (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -91.20%

137 €/m²

Prix médian/m²

137 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Rue Du Pont	28/02/2025	Appartement	73 m²	10 000 €	137 €/m²
9 Rue Grande	18/07/2024	Appartement	110 m²	172 000 €	1 564 €/m²
5 Les Epinettes	12/07/2024	Maison	79 m²	315 000 €	3 987 €/m²
23 Rue Grande	11/10/2023	Maison	82 m²	70 500 €	860 €/m²
2 Champ Maugisse	26/07/2022	Maison	121 m²	232 360 €	1 920 €/m²
20 Rue Grande	26/07/2022	Appartement	83 m²	401 000 €	4 831 €/m²
20 Rue Grande	26/07/2022	Appartement	89 m²	401 000 €	4 506 €/m²
20 Rue Grande	26/07/2022	Appartement	58 m²	401 000 €	6 914 €/m²
1 Le Laitey Du Haut	15/07/2022	Maison	190 m²	385 000 €	2 026 €/m²
9 Rue Grande	01/04/2022	Appartement	46 m²	85 500 €	1 859 €/m²
9 Rue Grande	24/02/2022	Appartement	110 m²	140 060 €	1 273 €/m²
1 Champ Maugisse	08/10/2021	Maison	105 m²	265 000 €	2 524 €/m²
2 Rue Du Sacre Coeur	02/07/2021	Maison	88 m²	210 000 €	2 386 €/m²
9 Rue Grande	04/05/2021	Appartement	46 m²	29 000 €	630 €/m²
2 Rue Du Sacre Coeur	18/01/2021	Maison	85 m²	256 030 €	3 012 €/m²
4 Rue Du Sacre Coeur	28/07/2020	Maison	123 m²	287 640 €	2 339 €/m²
4 Rue Du Sacre Coeur	28/07/2020	Maison	123 m²	287 640 €	2 339 €/m²