Que signifient les données DVF pour Laviron ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Laviron, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Laviron compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Laviron

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Laviron, le prix moyen est de 1 753 €/m² et le prix médian de 1 753 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Laviron n'apparaissent pas ?

Une rue de Laviron n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Laviron ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Laviron

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Laviron couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Laviron

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Laviron au prix de 1 753 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Laviron

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Laviron entre 2024 et 2025 est de -6.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Laviron

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Laviron, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 753 €/m².

Prix immobilier Laviron

Données actualisées du marché immobilier

Doubs (25) 25333 352 habitants

↓ -6.90%

1 753 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 753 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Laviron

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Laviron
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -6.90%

1 753 €/m²

Prix médian/m²

1 753 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
24 Rue Des Jonquilles	08/04/2025	Maison	108 m²	275 000 €	2 546 €/m²
15 Rue Du Peu	11/02/2025	Local commercial	102 m²	98 500 €	966 €/m²
15 Rue Du Peu	11/02/2025	Local commercial	102 m²	98 500 €	966 €/m²
1 Rue Du Frene	07/01/2025	Maison	75 m²	72 000 €	960 €/m²
11 Rue Des Jonquilles	09/12/2024	Maison	85 m²	160 000 €	1 882 €/m²
5105 Rue Du Peu	28/12/2023	Local commercial	37 m²	1 844 €	50 €/m²
9 Rue Monclar	12/12/2022	Appartement	145 m²	99 362 €	685 €/m²
6 Rte D Ormont	17/10/2022	Maison	157 m²	268 900 €	1 713 €/m²
13 Rue Monclar	07/10/2022	Maison	160 m²	245 000 €	1 531 €/m²
38 Rue Du Petit Laviron	06/10/2022	Maison	155 m²	195 000 €	1 258 €/m²
46 Rue Monclar	10/05/2022	Maison	105 m²	120 000 €	1 143 €/m²
24 Rue Des Jonquilles	15/04/2022	Maison	108 m²	238 000 €	2 204 €/m²
28 Rue Des Jonquilles	19/07/2021	Maison	114 m²	204 000 €	1 789 €/m²
9 Rue Monclar	26/04/2021	Appartement	145 m²	130 000 €	897 €/m²
29 Rue De La Fontaine	09/04/2021	Maison	125 m²	332 500 €	2 660 €/m²
24 Rue Des Jonquilles	05/10/2020	Maison	108 m²	206 200 €	1 909 €/m²
3 Rue De La Corvee	14/09/2020	Maison	139 m²	168 000 €	1 209 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue Du Frene	6 ventes	960 €/m²	-	629 m²
Les Laucheres	3 ventes	-	-	1 450 m²
Rue Du Peu	2 ventes	-	-	2 402 m²
Le Grand Laviron	1 vente	-	-	197 m²
Les Bouloies	1 vente	-	-	988 m²
Rue Des Jonquilles	1 vente	2 546 €/m²	-	822 m²