Que signifient les données DVF pour Lavernay ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Lavernay, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Lavernay compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Lavernay

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Lavernay, le prix moyen est de 1 639 €/m² et le prix médian de 1 639 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Lavernay n'apparaissent pas ?

Une rue de Lavernay n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Lavernay ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Lavernay

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Lavernay couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Lavernay

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Lavernay au prix de 1 639 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Lavernay

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Lavernay entre 2024 et 2025 est de -18.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Lavernay

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Lavernay, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 364 €/m². 1 vente d'appartements au prix moyen de 1 915 €/m².

Prix immobilier Lavernay

Données actualisées du marché immobilier

Doubs (25) 25332 577 habitants

↓ -18.30%

1 639 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 639 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Lavernay

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Lavernay
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -34.70%

1 364 €/m²

Prix médian/m²

1 364 €/m²

Appartements (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +14.50%

1 915 €/m²

Prix médian/m²

1 915 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5 Rue De Saint Vit	29/04/2025	Appartement	89 m²	170 400 €	1 915 €/m²
4 Rue De Saint Vit	29/04/2025	Maison	110 m²	150 000 €	1 364 €/m²
5 Rue De Saint Vit	28/10/2024	Appartement	94 m²	157 200 €	1 672 €/m²
3 Rue De Prele	23/09/2024	Appartement	135 m²	279 500 €	2 070 €/m²
3 Rue De Prele	23/09/2024	Appartement	125 m²	279 500 €	2 236 €/m²
2 Rue Du Bochet	02/08/2024	Maison	168 m²	203 000 €	1 208 €/m²
33 Rue Du Bochet	19/07/2024	Maison	120 m²	263 800 €	2 198 €/m²
13 Rue Des Grandes Fosses	25/06/2024	Maison	106 m²	269 500 €	2 542 €/m²
12 Rue Du Bochet	19/04/2024	Local commercial	540 m²	200 000 €	370 €/m²
4 Rue Des Grandes Fosses	22/01/2024	Maison	100 m²	262 000 €	2 620 €/m²
3 Rue Des Vergers Du Bouto	08/01/2024	Maison	129 m²	284 000 €	2 202 €/m²
21 Rue Du Bochet	06/10/2023	Maison	102 m²	234 000 €	2 294 €/m²
4 Che Des Rappes	08/06/2023	Maison	88 m²	100 000 €	1 136 €/m²
14 Che Des Rappes	01/06/2023	Maison	92 m²	242 000 €	2 630 €/m²
14 Che Des Rappes	01/06/2023	Maison	92 m²	242 000 €	2 630 €/m²
33 Rue Du Bochet	05/01/2023	Maison	56 m²	147 114 €	2 627 €/m²
33 Rue Du Bochet	05/01/2023	Maison	56 m²	147 114 €	2 627 €/m²
1 Rue De Marnay	14/12/2022	Maison	72 m²	149 481 €	2 076 €/m²
3 Rue De L Eglise	22/11/2022	Appartement	72 m²	110 000 €	1 528 €/m²
8 Rue Des Grandes Fosses	17/10/2022	Maison	105 m²	230 000 €	2 190 €/m²