Que signifient les données DVF pour Labergement-Sainte-Marie ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Labergement-Sainte-Marie, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Labergement-Sainte-Marie compte 7 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Labergement-Sainte-Marie

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Labergement-Sainte-Marie, le prix moyen est de 2 992 €/m² et le prix médian de 3 201 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Labergement-Sainte-Marie n'apparaissent pas ?

Une rue de Labergement-Sainte-Marie n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 8 rues de Labergement-Sainte-Marie ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Labergement-Sainte-Marie

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Labergement-Sainte-Marie couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Labergement-Sainte-Marie

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Labergement-Sainte-Marie au prix de 2 992 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Labergement-Sainte-Marie

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Labergement-Sainte-Marie entre 2024 et 2025 est de +0.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Labergement-Sainte-Marie

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. 7 ventes d'appartements au prix moyen de 2 992 €/m².

Prix immobilier Labergement-Sainte-Marie

Données actualisées du marché immobilier

Doubs (25) 25320 1 257 habitants

↑ +0.20%

2 992 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

3 201 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Labergement-Sainte-Marie

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Labergement-Sainte-Marie
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Appartements (7 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +1.90%

2 992 €/m²

Prix médian/m²

3 201 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
8 Rue De Mouthe	02/06/2025	Appartement	45 m²	193 500 €	4 300 €/m²
37 Gr Grande Rue	18/04/2025	Appartement	80 m²	116 500 €	1 456 €/m²
10 Av De La Gare	10/03/2025	Appartement	55 m²	140 000 €	2 545 €/m²
10 Av De La Gare	24/02/2025	Appartement	38 m²	131 000 €	3 447 €/m²
6 Rue De L Ecluse	04/02/2025	Appartement	46 m²	159 500 €	3 467 €/m²
1 Imp Cotti	30/01/2025	Appartement	42 m²	147 175 €	3 504 €/m²
10 Rue Du Fuverat	10/01/2025	Appartement	69 m²	200 000 €	2 899 €/m²
14 Av De La Gare	09/01/2025	Local commercial	90 m²	150 000 €	1 667 €/m²
14 Av De La Gare	09/01/2025	Appartement	57 m²	150 000 €	2 632 €/m²
14 Av De La Gare	09/01/2025	Appartement	57 m²	150 000 €	2 632 €/m²
14 Av De La Gare	09/01/2025	Local commercial	360 m²	150 000 €	417 €/m²
14 Av De La Gare	09/01/2025	Local commercial	162 m²	150 000 €	926 €/m²
2 Rue Du Lac	18/12/2024	Appartement	32 m²	128 700 €	4 022 €/m²
2 Rue Du Lac	18/12/2024	Appartement	40 m²	113 100 €	2 828 €/m²
2 Rue Du Lac	18/12/2024	Appartement	45 m²	390 000 €	8 667 €/m²
1 Imp Cotti	13/12/2024	Appartement	67 m²	285 000 €	4 254 €/m²
4 Rue Des Fretes	16/11/2024	Appartement	117 m²	20 000 €	171 €/m²
29 Gr Grande Rue	21/10/2024	Appartement	60 m²	338 000 €	5 633 €/m²
29 Gr Grande Rue	21/10/2024	Maison	76 m²	338 000 €	4 447 €/m²
33 Gr Grande Rue	11/10/2024	Appartement	60 m²	91 000 €	1 517 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Av De La Gare	14 ventes	-	2 814 €/m²	308 m²
Imp Cotti	3 ventes	-	3 504 €/m²	-
Rue De L Ecluse	3 ventes	-	3 467 €/m²	-
Champs Barthelet Et Cotti	2 ventes	-	-	5 598 m²
Gr Grande Rue	2 ventes	-	1 456 €/m²	-
Rue De Mouthe	2 ventes	-	4 300 €/m²	-
Rue Du Fuverat	2 ventes	-	2 898 €/m²	-
Sur Le Lac	1 vente	-	-	11 620 m²