Que signifient les données DVF pour La Vèze ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Vèze, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. La Vèze compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à La Vèze

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À La Vèze, le prix moyen est de 2 510 €/m² et le prix médian de 2 510 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de La Vèze n'apparaissent pas ?

Une rue de La Vèze n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de La Vèze ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour La Vèze

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour La Vèze couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à La Vèze

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à La Vèze au prix de 2 510 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à La Vèze

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à La Vèze entre 2024 et 2025 est de +9.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à La Vèze

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À La Vèze, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 2 510 €/m².

Prix immobilier La Vèze

Données actualisées du marché immobilier

Doubs (25) 25611 495 habitants

↑ +9.70%

2 510 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 510 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à La Vèze

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à La Vèze
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +4.50%

2 510 €/m²

Prix médian/m²

2 510 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
3 Rue Saint Exupery	21/03/2025	Maison	120 m²	285 000 €	2 375 €/m²
3 Rue Saint Exupery	21/03/2025	Maison	120 m²	285 000 €	2 375 €/m²
14 Rue Des Lilas	31/01/2025	Maison	85 m²	224 820 €	2 645 €/m²
14 Rue Des Lilas	31/01/2025	Maison	85 m²	224 820 €	2 645 €/m²
5 Rue De La Glaciere	27/12/2024	Maison	100 m²	263 250 €	2 632 €/m²
9 Rue De L'Eglise	23/12/2024	Maison	117 m²	265 000 €	2 265 €/m²
3 Rue Des Trois Bassins	29/10/2024	Appartement	80 m²	185 000 €	2 312 €/m²
31 Gr Grande Rue	19/06/2024	Maison	79 m²	270 000 €	3 418 €/m²
31 Gr Grande Rue	19/06/2024	Maison	79 m²	270 000 €	3 418 €/m²
7 Rue Des Lilas	03/06/2024	Maison	94 m²	249 000 €	2 649 €/m²
19 Gr Grande Rue	22/05/2024	Appartement	106 m²	203 891 €	1 924 €/m²
28 Gr Grande Rue	05/01/2024	Maison	158 m²	272 600 €	1 725 €/m²
25 Rue Louis Bleriot	22/08/2023	Maison	129 m²	332 300 €	2 576 €/m²
7 Che Neuf	24/05/2023	Maison	169 m²	437 000 €	2 586 €/m²
7 Che Neuf	24/05/2023	Maison	169 m²	437 000 €	2 586 €/m²
19 Rue Des Lilas	31/03/2023	Maison	268 m²	684 000 €	2 552 €/m²
19 Rue Des Lilas	31/03/2023	Maison	268 m²	684 000 €	2 552 €/m²
3 Rue De La Glaciere	12/01/2023	Maison	101 m²	188 600 €	1 867 €/m²
20 Rue Louis Bleriot	15/04/2022	Maison	98 m²	201 650 €	2 058 €/m²
27 Gr Grande Rue	08/03/2022	Maison	96 m²	245 000 €	2 552 €/m²