Que signifient les données DVF pour La Tour-de-Sçay ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Tour-de-Sçay, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. La Tour-de-Sçay compte 2 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à La Tour-de-Sçay

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À La Tour-de-Sçay, le prix moyen est de 1 884 €/m² et le prix médian de 1 884 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de La Tour-de-Sçay n'apparaissent pas ?

Une rue de La Tour-de-Sçay n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour La Tour-de-Sçay

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour La Tour-de-Sçay couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à La Tour-de-Sçay

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à La Tour-de-Sçay au prix de 1 884 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à La Tour-de-Sçay

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à La Tour-de-Sçay entre 2023 et 2024 est de +2.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à La Tour-de-Sçay

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À La Tour-de-Sçay, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 884 €/m².

Prix immobilier La Tour-de-Sçay

Données actualisées du marché immobilier

Doubs (25) 25566 323 habitants

↑ +2.90%

1 884 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 884 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à La Tour-de-Sçay

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à La Tour-de-Sçay
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +2.90%

1 884 €/m²

Prix médian/m²

1 884 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
4 Rue Bouloy	31/07/2024	Maison	95 m²	224 995 €	2 368 €/m²
1 Rue De Cendrey	07/06/2024	Maison	91 m²	127 500 €	1 401 €/m²
16 Rue De Besancon	19/07/2023	Maison	144 m²	110 000 €	764 €/m²
8 Rue De Besancon	09/06/2023	Maison	108 m²	313 150 €	2 900 €/m²
Rue Vieille Vie	13/12/2022	Maison	88 m²	213 450 €	2 426 €/m²
5052 La Corvee	12/07/2022	Maison	35 m²	122 400 €	3 497 €/m²
2 Rue De Besancon	15/04/2022	Maison	73 m²	199 300 €	2 730 €/m²
14 Gr Grande Rue	06/10/2021	Maison	128 m²	139 000 €	1 086 €/m²
8 Rue De Besancon	31/07/2020	Maison	139 m²	231 500 €	1 665 €/m²
8 Rue De La Corvee	09/07/2020	Maison	229 m²	294 062 €	1 284 €/m²