Que signifient les données DVF pour La Sommette ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Sommette, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. La Sommette compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à La Sommette

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À La Sommette, le prix moyen est de 1 564 €/m² et le prix médian de 1 564 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de La Sommette n'apparaissent pas ?

Une rue de La Sommette n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de La Sommette ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour La Sommette

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour La Sommette couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à La Sommette

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à La Sommette au prix de 1 564 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à La Sommette

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à La Sommette entre 2024 et 2025 est de -50.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à La Sommette

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. 1 vente d'appartements au prix moyen de 1 564 €/m².

Prix immobilier La Sommette

Données actualisées du marché immobilier

Doubs (25) 25550 238 habitants

↓ -50.50%

1 564 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 564 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à La Sommette

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à La Sommette
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Appartements (1 vente)

Prix moyen/m²

1 564 €/m²

Prix médian/m²

1 564 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
12 Rue De L Eglise	26/03/2025	Appartement	140 m²	219 000 €	1 564 €/m²
8 Rue De L Eglise	31/07/2024	Maison	86 m²	271 500 €	3 157 €/m²
2 Imp De La Faye	09/12/2022	Maison	142 m²	189 000 €	1 331 €/m²
2 Imp De La Faye	09/12/2022	Maison	142 m²	189 000 €	1 331 €/m²
10 Imp De La Faye	21/10/2022	Maison	84 m²	228 450 €	2 720 €/m²
7 Rue Du Val	30/08/2022	Maison	80 m²	80 000 €	1 000 €/m²
11 Rue De La Faye	22/08/2022	Maison	127 m²	305 370 €	2 404 €/m²
1 Sur La Vie De Plainmont	08/07/2022	Maison	109 m²	245 300 €	2 250 €/m²
1 Sur La Vie De Plainmont	08/07/2022	Maison	109 m²	245 300 €	2 250 €/m²
2 Rue De Domprel	20/05/2022	Maison	119 m²	180 000 €	1 513 €/m²
10 Rue De L Eglise	11/08/2021	Appartement	140 m²	181 800 €	1 299 €/m²
27 Rue Du Val	12/02/2021	Maison	90 m²	135 000 €	1 500 €/m²