Que signifient les données DVF pour La Rivière-Drugeon ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Rivière-Drugeon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. La Rivière-Drugeon compte 6 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à La Rivière-Drugeon

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À La Rivière-Drugeon, le prix moyen est de 2 302 €/m² et le prix médian de 2 008 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de La Rivière-Drugeon n'apparaissent pas ?

Une rue de La Rivière-Drugeon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 12 rues de La Rivière-Drugeon ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour La Rivière-Drugeon

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour La Rivière-Drugeon couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à La Rivière-Drugeon

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à La Rivière-Drugeon au prix de 2 302 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à La Rivière-Drugeon

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à La Rivière-Drugeon entre 2024 et 2025 est de +1.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à La Rivière-Drugeon

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À La Rivière-Drugeon, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 617 €/m². 4 ventes d'appartements au prix moyen de 2 478 €/m².

Prix immobilier La Rivière-Drugeon

Données actualisées du marché immobilier

Doubs (25) 25493 927 habitants

↑ +1.90%

2 302 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 008 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à La Rivière-Drugeon

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à La Rivière-Drugeon
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -23.30%

1 617 €/m²

Prix médian/m²

1 617 €/m²

Appartements (4 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +6.60%

2 478 €/m²

Prix médian/m²

2 000 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
6 Fg D Arlin	24/04/2025	Appartement	66 m²	230 000 €	3 485 €/m²
4 Rue Du Bourg	20/03/2025	Appartement	130 m²	260 000 €	2 000 €/m²
4 Rue Du Bourg	19/03/2025	Appartement	90 m²	171 000 €	1 900 €/m²
13 Rue De La Gare	11/03/2025	Maison	115 m²	140 000 €	1 217 €/m²
17 Fg D Arlin	25/02/2025	Maison	174 m²	350 950 €	2 017 €/m²
8 Fg De La Planche Du Fourneau	24/01/2025	Appartement	61 m²	122 000 €	2 000 €/m²
8 Fg De La Planche Du Fourneau	23/12/2024	Appartement	59 m²	147 000 €	2 492 €/m²
3 Rue Du Placelet	06/09/2024	Maison	132 m²	238 500 €	1 807 €/m²
21 Che Du Groseillier	20/08/2024	Maison	110 m²	260 000 €	2 364 €/m²
4 Fg D Arlin	08/08/2024	Maison	130 m²	372 700 €	2 867 €/m²
5158 Fg D Arlin	08/08/2024	Local commercial	-	372 700 €	-
La Planche Du Fourneau	07/08/2024	Appartement	59 m²	90 000 €	1 525 €/m²
La Planche Du Fourneau	27/07/2024	Appartement	56 m²	91 000 €	1 625 €/m²
La Planche Du Fourneau	27/07/2024	Appartement	47 m²	82 000 €	1 745 €/m²
La Planche Du Fourneau	27/07/2024	Appartement	94 m²	136 000 €	1 447 €/m²
12 Clos Du Terreau	09/07/2024	Maison	137 m²	334 400 €	2 441 €/m²
1 Rue Du Bourg	30/05/2024	Maison	120 m²	207 000 €	1 725 €/m²
1 Rue Du Bourg	30/05/2024	Local commercial	168 m²	207 000 €	1 232 €/m²
23 Fg D Arlin	03/04/2024	Maison	179 m²	325 000 €	1 816 €/m²
6 Fg D Arlin	02/02/2024	Appartement	64 m²	235 250 €	3 676 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Fg De La Planche Du Fourneau	6 ventes	-	2 000 €/m²	-
Rue Du Bourg	6 ventes	-	1 950 €/m²	-
Fg D Arlin	5 ventes	2 016 €/m²	3 484 €/m²	462 m²
Fbg D Arlin	3 ventes	-	-	120 m²
La Vuise	3 ventes	-	-	5 563 m²
Clos Baillet	2 ventes	-	-	335 m²
Combe Chenoz	1 vente	-	-	8 205 m²
Lallier	1 vente	-	-	18 740 m²
Le Chatelet	1 vente	-	-	53 m²
Les Bougnons	1 vente	-	-	1 525 m²
Rue De La Gare	1 vente	1 217 €/m²	-	1 589 m²
Terre Soudure	1 vente	-	-	5 975 m²