Que signifient les données DVF pour La Planée ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Planée, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. La Planée compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à La Planée

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À La Planée, le prix moyen est de 3 492 €/m² et le prix médian de 3 492 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de La Planée n'apparaissent pas ?

Une rue de La Planée n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de La Planée ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour La Planée

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour La Planée couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à La Planée

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à La Planée au prix de 3 492 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à La Planée

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à La Planée entre 2024 et 2025 est de +210.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à La Planée

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À La Planée, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 3 492 €/m².

Prix immobilier La Planée

Données actualisées du marché immobilier

Doubs (25) 25459 325 habitants

↑ +210.50%

3 492 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

3 492 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à La Planée

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à La Planée
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

3 492 €/m²

Prix médian/m²

3 492 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
19 Rte De Oye Et Pallet	29/04/2025	Maison	126 m²	440 000 €	3 492 €/m²
8 Rte De Oye Et Pallet	30/12/2024	Maison	160 m²	50 000 €	312 €/m²
8 Rte De Oye Et Pallet	30/12/2024	Maison	160 m²	50 000 €	312 €/m²
16 Rte De Oye Et Pallet	27/12/2024	Appartement	125 m²	300 000 €	2 400 €/m²
16 Rte De Oye Et Pallet	27/12/2024	Appartement	55 m²	300 000 €	5 455 €/m²
5 Rte De Oye Et Pallet	06/11/2024	Appartement	63 m²	122 000 €	1 937 €/m²
14 Rue De L'Eglise	26/09/2023	Maison	137 m²	163 938 €	1 197 €/m²
10 Rue De La Fontaine	30/12/2022	Appartement	52 m²	190 000 €	3 654 €/m²
10 Rue De La Fontaine	30/12/2022	Appartement	63 m²	190 000 €	3 016 €/m²
10 Rue De La Fontaine	30/12/2022	Appartement	40 m²	190 000 €	4 750 €/m²
1 Rte De Vaux	09/09/2022	Maison	113 m²	430 400 €	3 809 €/m²
14 Rue De L'Eglise	31/08/2022	Maison	137 m²	310 500 €	2 266 €/m²
5 Rte De Oye Et Pallet	08/02/2022	Appartement	66 m²	190 750 €	2 890 €/m²
5 Rte De Oye Et Pallet	08/02/2022	Appartement	68 m²	190 750 €	2 805 €/m²
6 Rte De Oye Et Pallet	14/01/2022	Maison	145 m²	261 900 €	1 806 €/m²
6 Rte De Oye Et Pallet	14/01/2022	Maison	145 m²	261 900 €	1 806 €/m²
13 Rue De L'Eglise	17/11/2021	Maison	103 m²	257 800 €	2 503 €/m²
5 Rte De Oye Et Pallet	01/10/2021	Appartement	70 m²	208 200 €	2 974 €/m²
6 Rue De La Charriere Blanche	01/10/2021	Maison	98 m²	342 200 €	3 492 €/m²
2 Rue De L'Eglise	10/08/2021	Maison	160 m²	623 330 €	3 896 €/m²