Que signifient les données DVF pour Huanne-Montmartin ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Huanne-Montmartin, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Huanne-Montmartin compte 2 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Huanne-Montmartin

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Huanne-Montmartin, le prix moyen est de 792 €/m² et le prix médian de 792 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Huanne-Montmartin n'apparaissent pas ?

Une rue de Huanne-Montmartin n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Huanne-Montmartin ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Huanne-Montmartin

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Huanne-Montmartin couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Huanne-Montmartin

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Huanne-Montmartin au prix de 792 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Huanne-Montmartin

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Huanne-Montmartin entre 2023 et 2024 est de -55.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Huanne-Montmartin

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Huanne-Montmartin, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 792 €/m².

Prix immobilier Huanne-Montmartin

Données actualisées du marché immobilier

Doubs (25) 25310 105 habitants

↓ -55.90%

792 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

792 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Huanne-Montmartin

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Huanne-Montmartin
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -55.90%

792 €/m²

Prix médian/m²

792 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5 Rue Du Chateau	26/02/2024	Maison	113 m²	116 900 €	1 035 €/m²
9 Rue De Montmartin	07/02/2024	Maison	50 m²	27 500 €	550 €/m²
12 Rue De L Eglise	01/06/2023	Maison	170 m²	268 100 €	1 577 €/m²
15 Rue De L Eglise	15/03/2023	Maison	70 m²	196 950 €	2 814 €/m²
10 Rue Du Chateau	25/01/2023	Maison	180 m²	179 900 €	999 €/m²
3 Rue De Montmartin	19/09/2022	Maison	160 m²	230 310 €	1 439 €/m²
1 Rue De Montmartin	29/10/2021	Maison	152 m²	50 650 €	333 €/m²
8 Rue Du Chateau	09/07/2021	Appartement	210 m²	652 000 €	3 105 €/m²
8 Rue Du Chateau	09/07/2021	Local commercial	-	652 000 €	-
5 Rue De L Eglise	14/10/2020	Maison	100 m²	55 000 €	550 €/m²
6 Rue Du Chateau	10/09/2020	Maison	240 m²	160 150 €	667 €/m²