Que signifient les données DVF pour Gondenans-Montby ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Gondenans-Montby, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Gondenans-Montby compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Gondenans-Montby

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Gondenans-Montby, le prix moyen est de 409 €/m² et le prix médian de 409 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Gondenans-Montby n'apparaissent pas ?

Une rue de Gondenans-Montby n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Gondenans-Montby a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Gondenans-Montby

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Gondenans-Montby couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Gondenans-Montby

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Gondenans-Montby au prix de 409 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Gondenans-Montby

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Gondenans-Montby entre 2024 et 2025 est de -52.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Gondenans-Montby

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Gondenans-Montby, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 409 €/m².

Prix immobilier Gondenans-Montby

Données actualisées du marché immobilier

Doubs (25) 25276 163 habitants

↓ -52.50%

409 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

409 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Gondenans-Montby

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Gondenans-Montby
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -52.50%

409 €/m²

Prix médian/m²

409 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Au Moulin Brule	30/04/2025	Maison	140 m²	57 300 €	409 €/m²
32 Rue Grande Rue	19/09/2024	Maison	80 m²	60 000 €	750 €/m²
8 Rue Grande Rue	05/08/2024	Maison	170 m²	156 150 €	919 €/m²
3 Rue Du Tilleul	31/07/2024	Maison	167 m²	152 700 €	914 €/m²
15 Rue Du Tilleul	21/11/2023	Maison	126 m²	175 000 €	1 389 €/m²
8 Rue Du Tilleul	19/01/2023	Maison	69 m²	130 000 €	1 884 €/m²
6 Rue Des Moulins	16/05/2022	Appartement	71 m²	185 500 €	2 613 €/m²
6 Rue Des Moulins	16/05/2022	Appartement	69 m²	185 500 €	2 688 €/m²
6 Rue Des Moulins	16/05/2022	Appartement	63 m²	185 500 €	2 944 €/m²
6 Rue Des Moulins	16/05/2022	Appartement	70 m²	185 500 €	2 650 €/m²
10 Rue Grande Rue	10/12/2021	Maison	156 m²	30 000 €	192 €/m²
14 Rue Grande Rue	05/07/2021	Maison	134 m²	110 000 €	821 €/m²
23 Rue Grande Rue	10/02/2021	Maison	120 m²	15 000 €	125 €/m²