Que signifient les données DVF pour Fontain ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Fontain, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Fontain compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Fontain

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Fontain, le prix moyen est de 2 297 €/m² et le prix médian de 2 297 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Fontain n'apparaissent pas ?

Une rue de Fontain n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Fontain ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Fontain

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Fontain couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Fontain

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Fontain au prix de 2 297 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Fontain

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Fontain entre 2024 et 2025 est de +17.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Fontain

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Fontain, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 297 €/m².

Prix immobilier Fontain

Données actualisées du marché immobilier

Doubs (25) 25245 1 200 habitants

↑ +17.10%

2 297 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 297 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Fontain

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Fontain
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +17.10%

2 297 €/m²

Prix médian/m²

2 297 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5070 Che Des Pierres	10/04/2025	Maison	106 m²	243 500 €	2 297 €/m²
5070 Che Des Pierres	10/04/2025	Maison	106 m²	243 500 €	2 297 €/m²
5076 Grange De La Chassagne	29/10/2024	Maison	150 m²	265 000 €	1 767 €/m²
5076 Grange De La Chassagne	29/10/2024	Maison	150 m²	265 000 €	1 767 €/m²
5076 Grange De La Chassagne	29/10/2024	Maison	150 m²	265 000 €	1 767 €/m²
14 Rue De La Fontaine	16/10/2024	Maison	86 m²	194 200 €	2 258 €/m²
4 Rte De Merey	08/10/2024	Maison	60 m²	150 000 €	2 500 €/m²
4 Rte De Merey	08/10/2024	Maison	60 m²	150 000 €	2 500 €/m²
25 Che De La Chassagne	30/09/2024	Maison	158 m²	311 050 €	1 969 €/m²
25 Che De La Chassagne	30/09/2024	Maison	158 m²	311 050 €	1 969 €/m²
5 Rue Du Stade	30/08/2024	Maison	120 m²	271 830 €	2 265 €/m²
5 Rue Du Stade	30/08/2024	Maison	120 m²	271 830 €	2 265 €/m²
13 Rue Des Lilas	09/08/2024	Local commercial	10 m²	315 000 €	31 500 €/m²
13 Rue Des Lilas	09/08/2024	Maison	109 m²	315 000 €	2 890 €/m²
36 Rue De La Combe Bourgogne	06/08/2024	Maison	70 m²	235 000 €	3 357 €/m²
44 Rte Du Fort	02/08/2024	Maison	169 m²	417 000 €	2 467 €/m²
44 Rte Du Fort	02/08/2024	Maison	169 m²	417 000 €	2 467 €/m²
26 Rue De La Combe Bourgogne	18/07/2024	Maison	88 m²	110 145 €	1 252 €/m²
5062 La Verte Montagne	18/07/2024	Maison	180 m²	2 500 €	14 €/m²
27 Imp Prays	24/05/2024	Maison	132 m²	314 950 €	2 386 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Les Dreux	16 ventes	-	-	14 452 m²
Che Des Pierres	9 ventes	2 297 €/m²	-	726 m²
Essart Jacquot	5 ventes	-	-	109 917 m²
Essarts Carry	3 ventes	-	-	90 m²
Vergers Mourey	2 ventes	-	-	474 m²
Les Polluets	1 vente	-	-	5 550 m²