Que signifient les données DVF pour Fleurey ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Fleurey, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Fleurey compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Fleurey

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Fleurey, le prix moyen est de 1 944 €/m² et le prix médian de 1 944 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Fleurey n'apparaissent pas ?

Une rue de Fleurey n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Fleurey ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Fleurey

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Fleurey couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Fleurey

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Fleurey au prix de 1 944 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Fleurey

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Fleurey entre 2024 et 2025 est de +725.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Fleurey

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Fleurey, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 944 €/m².

Prix immobilier Fleurey

Données actualisées du marché immobilier

Doubs (25) 25244 85 habitants

↑ +725.50%

1 944 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 944 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Fleurey

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Fleurey
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +725.50%

1 944 €/m²

Prix médian/m²

1 944 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Rue Du Champ Du Cret	07/03/2025	Maison	72 m²	140 000 €	1 944 €/m²
14 Rue Des Fontaines	26/06/2024	Maison	108 m²	22 000 €	204 €/m²
5009 Pont De Fleurey	31/01/2024	Maison	30 m²	8 000 €	267 €/m²
1 Rte De La Sincelle	15/11/2023	Maison	130 m²	178 575 €	1 374 €/m²
2 Planchet	11/10/2023	Maison	100 m²	65 000 €	650 €/m²
18 Rue Des Fontaines	20/01/2023	Maison	100 m²	410 000 €	4 100 €/m²
1 Rue De L'Eglise	19/12/2022	Maison	81 m²	155 000 €	1 914 €/m²
3 Rue Du Champ Du Cret	20/04/2022	Maison	96 m²	44 000 €	458 €/m²
13 Rue Des Fontaines	15/12/2020	Maison	108 m²	85 000 €	787 €/m²
6 Rue Du Champ Du Cret	03/12/2020	Maison	60 m²	60 000 €	1 000 €/m²
3 Rue Des Fontaines	27/11/2020	Maison	136 m²	168 000 €	1 235 €/m²
3 Rue Des Fontaines	27/11/2020	Maison	136 m²	168 000 €	1 235 €/m²
7 Che Du Moulin	17/09/2020	Maison	160 m²	170 000 €	1 062 €/m²
10 Rue Des Fontaines	09/09/2020	Maison	220 m²	287 000 €	1 305 €/m²