Que signifient les données DVF pour Feule ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Feule, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Feule compte 2 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Feule

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Feule, le prix moyen est de 2 194 €/m² et le prix médian de 2 194 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Feule n'apparaissent pas ?

Une rue de Feule n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Feule a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Feule

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Feule couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Feule

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Feule au prix de 2 194 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Feule

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Feule entre 2023 et 2024 est de +8.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Feule

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Feule, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 2 194 €/m².

Prix immobilier Feule

Données actualisées du marché immobilier

Doubs (25) 25239 189 habitants

↑ +8.70%

2 194 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

2 194 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Feule

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Feule
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +8.70%

2 194 €/m²

Prix médian/m²

2 194 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
17 Rue Des Essarts Fleuris	24/06/2024	Maison	78 m²	207 000 €	2 654 €/m²
17 Rue Des Essarts Fleuris	24/06/2024	Maison	78 m²	207 000 €	2 654 €/m²
4 Rue Du Coquerillot	27/04/2024	Maison	92 m²	159 480 €	1 733 €/m²
3 Rue Des Essarts Fleuris	04/12/2023	Maison	113 m²	228 000 €	2 018 €/m²
3 Rue Des Essarts Fleuris	04/12/2023	Maison	113 m²	228 000 €	2 018 €/m²
9 Rue Sur La Roche	04/11/2022	Maison	110 m²	107 000 €	973 €/m²
17 Rue Sur La Roche	27/07/2022	Maison	91 m²	189 000 €	2 077 €/m²
4 Rue De La Fontaine	30/03/2022	Maison	74 m²	104 000 €	1 405 €/m²
5029 A La Barbeche	28/01/2022	Local commercial	-	483 552 €	-
5030 A La Barbeche	28/01/2022	Maison	179 m²	483 552 €	2 701 €/m²
3 Rue De Solemont	07/09/2021	Maison	80 m²	190 000 €	2 375 €/m²
3 Rue De Solemont	07/09/2021	Maison	80 m²	190 000 €	2 375 €/m²
2 Rue De La Charriere	12/08/2021	Maison	67 m²	137 800 €	2 057 €/m²
2 Rue De La Charriere	12/08/2021	Maison	67 m²	137 800 €	2 057 €/m²
10 Pl De La Mairie	30/12/2020	Maison	123 m²	100 000 €	813 €/m²
5 Rue Sur La Roche	20/07/2020	Maison	162 m²	228 000 €	1 407 €/m²
5 Rue Sur La Roche	20/07/2020	Maison	162 m²	228 000 €	1 407 €/m²