Que signifient les données DVF pour Évillers ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Évillers, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Évillers compte 4 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Évillers

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Évillers, le prix moyen est de 2 183 €/m² et le prix médian de 2 396 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Évillers n'apparaissent pas ?

Une rue de Évillers n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Évillers ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Évillers

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Évillers couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Évillers

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Évillers au prix de 2 183 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Évillers

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Évillers entre 2023 et 2024 est de -13.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Évillers

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Évillers, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 995 €/m². 1 vente d'appartements au prix moyen de 2 748 €/m². 1 vente de locaux commerciaux.

Prix immobilier Évillers

Données actualisées du marché immobilier

Doubs (25) 25229 390 habitants

↓ -13.00%

2 183 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

2 396 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Évillers

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Évillers
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -19.50%

1 995 €/m²

Prix médian/m²

2 259 €/m²

Appartements (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +7.90%

2 748 €/m²

Prix médian/m²

2 748 €/m²

Locaux commerciaux (1 vente)

Aucune donnée de prix disponible

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
29 Gr Grande Rue	21/12/2024	Maison	102 m²	258 500 €	2 534 €/m²
10 Rue De L'Eglise	21/11/2024	Appartement	62 m²	170 400 €	2 748 €/m²
5001 Rue Du Mont	20/11/2024	Local commercial	85 m²	1 €	0 €/m²
20 Gr Grande Rue	13/08/2024	Maison	151 m²	180 000 €	1 192 €/m²
20 Gr Grande Rue	13/08/2024	Maison	151 m²	180 000 €	1 192 €/m²
3 Rue Des Fords	27/03/2024	Maison	153 m²	345 678 €	2 259 €/m²
3 Rue Des Fords	27/03/2024	Maison	153 m²	345 678 €	2 259 €/m²
70 Gr Grande Rue	28/02/2024	Local commercial	1 138 m²	220 000 €	193 €/m²
72 Gr Grande Rue	28/02/2024	Local commercial	-	220 000 €	-
1 Rue Du Bois Du Desert	16/02/2024	Appartement	80 m²	225 000 €	2 812 €/m²
1 Rue Du Bois Du Desert	16/02/2024	Appartement	65 m²	225 000 €	3 462 €/m²
1 Rue Du Bois Du Desert	16/02/2024	Appartement	75 m²	225 000 €	3 000 €/m²
1 Rue Du Bois Du Desert	16/02/2024	Appartement	185 m²	225 000 €	1 216 €/m²
1 Rue Du Bois Du Desert	16/02/2024	Appartement	80 m²	225 000 €	2 812 €/m²
1 Rue Du Bois Du Desert	16/02/2024	Appartement	75 m²	225 000 €	3 000 €/m²
1 Rue Du Bois Du Desert	16/02/2024	Appartement	65 m²	225 000 €	3 462 €/m²
1 Rue Du Bois Du Desert	16/02/2024	Appartement	185 m²	225 000 €	1 216 €/m²
64 Gr Grande Rue	01/12/2023	Appartement	70 m²	229 960 €	3 285 €/m²
12 Rue De La Vierge	31/08/2023	Appartement	73 m²	142 500 €	1 952 €/m²
12 Rue De La Vierge	24/07/2023	Appartement	57 m²	142 500 €	2 500 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Champ Mourey	2 ventes	-	-	971 m²
Combe Derriere Le Mont	1 vente	-	-	13 650 m²
Grands Champs	1 vente	-	-	2 796 m²
Les Buchaillettes	1 vente	-	-	2 095 m²
Mont Des Tilles	1 vente	-	-	6 270 m²