Que signifient les données DVF pour Épeugney ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Épeugney, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Épeugney compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Épeugney

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Épeugney, le prix moyen est de 1 491 €/m² et le prix médian de 1 491 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Épeugney n'apparaissent pas ?

Une rue de Épeugney n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Épeugney ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Épeugney

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Épeugney couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Épeugney

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Épeugney au prix de 1 491 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Épeugney

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Épeugney entre 2024 et 2025 est de -25.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Épeugney

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Épeugney, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 491 €/m².

Prix immobilier Épeugney

Données actualisées du marché immobilier

Doubs (25) 25220 599 habitants

↓ -25.90%

1 491 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 491 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Épeugney

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Épeugney
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -25.90%

1 491 €/m²

Prix médian/m²

1 491 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Rue Du Mont	17/03/2025	Maison	123 m²	175 000 €	1 423 €/m²
10 Rue Henri Renaud	21/02/2025	Maison	118 m²	184 000 €	1 559 €/m²
25 Rue De L Ancienne Gare	08/11/2024	Maison	76 m²	195 000 €	2 566 €/m²
25 Rue De L Ancienne Gare	08/11/2024	Maison	76 m²	195 000 €	2 566 €/m²
9 Rue De L Ancienne Gare	22/05/2024	Appartement	117 m²	380 000 €	3 248 €/m²
9 Rue De L Ancienne Gare	22/05/2024	Appartement	41 m²	380 000 €	9 268 €/m²
9 Rue De L Ancienne Gare	22/05/2024	Appartement	63 m²	380 000 €	6 032 €/m²
9 Rue De L Ancienne Gare	22/05/2024	Appartement	91 m²	380 000 €	4 176 €/m²
9 Rue De L Ancienne Gare	22/05/2024	Local commercial	86 m²	380 000 €	4 419 €/m²
15 Rue Des Vergers	15/04/2024	Maison	144 m²	248 000 €	1 722 €/m²
30 Rue De L Ancienne Gare	27/02/2024	Maison	120 m²	209 500 €	1 746 €/m²
10 Rue De L Ancienne Gare	03/07/2023	Appartement	83 m²	450 000 €	5 422 €/m²
10 Rue De L Ancienne Gare	03/07/2023	Appartement	131 m²	450 000 €	3 435 €/m²
10 Rue De L Ancienne Gare	03/07/2023	Appartement	80 m²	450 000 €	5 625 €/m²
10 Rue De L Ancienne Gare	03/07/2023	Appartement	63 m²	450 000 €	7 143 €/m²
10 Rue De L Ancienne Gare	03/07/2023	Appartement	88 m²	450 000 €	5 114 €/m²
10 Rue De L Ancienne Gare	03/07/2023	Appartement	53 m²	450 000 €	8 491 €/m²
3 Rue De La Liberte	30/05/2023	Maison	91 m²	183 925 €	2 021 €/m²
11 Rue De L Ancienne Gare	17/05/2023	Maison	127 m²	250 000 €	1 969 €/m²
11 Rue De L Ancienne Gare	17/05/2023	Maison	127 m²	250 000 €	1 969 €/m²