Que signifient les données DVF pour Écurcey ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Écurcey, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Écurcey compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Écurcey

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Écurcey, le prix moyen est de 2 278 €/m² et le prix médian de 2 278 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Écurcey n'apparaissent pas ?

Une rue de Écurcey n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Écurcey ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Écurcey

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Écurcey couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Écurcey

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Écurcey au prix de 2 278 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Écurcey

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Écurcey entre 2024 et 2025 est de +74.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Écurcey

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Écurcey, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 278 €/m².

Prix immobilier Écurcey

Données actualisées du marché immobilier

Doubs (25) 25216 266 habitants

↑ +74.20%

2 278 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 278 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Écurcey

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Écurcey
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +74.20%

2 278 €/m²

Prix médian/m²

2 278 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
13 Rue Des Paigres	11/04/2025	Maison	90 m²	205 000 €	2 278 €/m²
13 Rue Des Paigres	11/04/2025	Maison	90 m²	205 000 €	2 278 €/m²
5038 Sur Noye	26/08/2024	Appartement	66 m²	240 000 €	3 636 €/m²
5038 Sur Noye	26/08/2024	Appartement	90 m²	240 000 €	2 667 €/m²
4 Rue Des Tilleuls	05/06/2024	Maison	125 m²	247 000 €	1 976 €/m²
10 Rue Grande	23/01/2024	Maison	105 m²	117 000 €	1 114 €/m²
10 Rue Grande	23/01/2024	Maison	105 m²	117 000 €	1 114 €/m²
5142 Aux Palles	16/01/2024	Maison	18 m²	3 000 €	167 €/m²
5142 Aux Palles	16/01/2024	Maison	18 m²	3 000 €	167 €/m²
4 Rue Grande	13/04/2023	Maison	107 m²	180 000 €	1 682 €/m²
4 Rue Grande	13/04/2023	Maison	107 m²	180 000 €	1 682 €/m²
15 Rue Des Forets	13/12/2022	Maison	119 m²	264 490 €	2 223 €/m²
15 Rue Des Forets	13/12/2022	Maison	119 m²	264 490 €	2 223 €/m²
5 Rue De Chambabon	08/07/2022	Maison	93 m²	186 000 €	2 000 €/m²
6 Rue Des Pigasses	14/06/2022	Maison	145 m²	212 000 €	1 462 €/m²
6 Rue Des Pigasses	14/06/2022	Maison	145 m²	212 000 €	1 462 €/m²
5000 Rue Des Tilleuls	11/02/2022	Maison	79 m²	181 500 €	2 297 €/m²
18 Rue Des Forets	09/02/2022	Maison	90 m²	180 000 €	2 000 €/m²
18 Rue Des Forets	09/02/2022	Maison	90 m²	180 000 €	2 000 €/m²
23 Es Foret	29/12/2021	Maison	159 m²	309 250 €	1 945 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue Des Paigres	4 ventes	2 277 €/m²	-	500 m²
Aux Palles	3 ventes	-	-	2 673 m²
Champs De Crevey	2 ventes	-	-	5 070 m²
Es Oiches	2 ventes	-	-	2 065 m²
Au Village	1 vente	-	-	455 m²
Es Foret De La	1 vente	-	-	9 350 m²
Vignes De Beauregard	1 vente	-	-	232 m²