Que signifient les données DVF pour Durnes ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Durnes, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Durnes compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Durnes

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Durnes, le prix moyen est de 1 501 €/m² et le prix médian de 1 501 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Durnes n'apparaissent pas ?

Une rue de Durnes n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Durnes a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Durnes

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Durnes couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Durnes

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Durnes au prix de 1 501 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Durnes

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Durnes entre 2024 et 2025 est de +31.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Durnes

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Durnes, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 501 €/m².

Prix immobilier Durnes

Données actualisées du marché immobilier

Doubs (25) 25208 198 habitants

↑ +31.30%

1 501 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 501 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Durnes

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Durnes
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

1 501 €/m²

Prix médian/m²

1 501 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
11 Rue De La Chaux	29/01/2025	Maison	94 m²	152 500 €	1 622 €/m²
13 Rue De La Chaux	29/01/2025	Maison	108 m²	149 100 €	1 381 €/m²
15 Rue Saint Hippolyte	02/08/2024	Appartement	220 m²	251 400 €	1 143 €/m²
3 Rue Du Chateau	27/06/2024	Appartement	104 m²	175 000 €	1 683 €/m²
3 Rue Du Chateau	27/06/2024	Appartement	80 m²	175 000 €	2 188 €/m²
3 Rue Du Chateau	27/06/2024	Appartement	100 m²	175 000 €	1 750 €/m²
3 Rue Du Chateau	27/06/2024	Appartement	80 m²	175 000 €	2 188 €/m²
3 Rue Du Chateau	27/06/2024	Appartement	100 m²	175 000 €	1 750 €/m²
3 Rue Du Chateau	27/06/2024	Appartement	104 m²	175 000 €	1 683 €/m²
3 Rue De Clainevy	13/06/2022	Maison	305 m²	140 000 €	459 €/m²
3 Rue De Clainevy	13/06/2022	Maison	305 m²	140 000 €	459 €/m²
25 Rue Saint Hippolyte	30/09/2021	Maison	164 m²	285 000 €	1 738 €/m²
25 Rue Saint Hippolyte	30/09/2021	Local commercial	24 m²	285 000 €	11 875 €/m²
21 Rue Saint Hippolyte	30/03/2021	Maison	98 m²	183 400 €	1 871 €/m²
2 Clos Des Murgers	29/10/2020	Maison	183 m²	235 000 €	1 284 €/m²
8 Rue De La Chaux	03/09/2020	Maison	334 m²	351 700 €	1 053 €/m²
8 Rue De La Chaux	03/09/2020	Maison	334 m²	351 700 €	1 053 €/m²
2 Rue Des Champs Du Puy	24/07/2020	Maison	111 m²	221 550 €	1 996 €/m²