Que signifient les données DVF pour Dung ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Dung, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Dung compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Dung

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Dung, le prix moyen est de 793 €/m² et le prix médian de 793 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Dung n'apparaissent pas ?

Une rue de Dung n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Dung ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Dung

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Dung couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Dung

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Dung au prix de 793 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Dung

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Dung entre 2024 et 2025 est de -50.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Dung

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Dung, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 793 €/m².

Prix immobilier Dung

Données actualisées du marché immobilier

Doubs (25) 25207 621 habitants

↓ -50.60%

793 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

793 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Dung

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Dung
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -50.60%

793 €/m²

Prix médian/m²

793 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
6 Gr Grande Rue	15/05/2025	Maison	104 m²	109 000 €	1 048 €/m²
11 Rue De Montbeliard	16/01/2025	Maison	80 m²	43 000 €	538 €/m²
35 Rue De Montbeliard	27/12/2024	Maison	82 m²	99 900 €	1 218 €/m²
25 Rue De Montbeliard	20/12/2024	Maison	119 m²	162 000 €	1 361 €/m²
18 Gr Grande Rue	25/10/2024	Maison	80 m²	67 500 €	844 €/m²
4 Rue Des Plainots	24/09/2024	Maison	125 m²	250 000 €	2 000 €/m²
7 Rue Du Grillon	02/08/2024	Maison	110 m²	260 000 €	2 364 €/m²
6 Rue Du Grillon	25/07/2024	Maison	82 m²	125 000 €	1 524 €/m²
21 Rue Du Monument	20/12/2023	Maison	235 m²	347 200 €	1 477 €/m²
21 Rue Du Monument	20/12/2023	Maison	235 m²	347 200 €	1 477 €/m²
5 Rue Du Grillon	13/11/2023	Maison	118 m²	175 000 €	1 483 €/m²
32 Rue De Montbeliard	31/07/2023	Maison	124 m²	242 000 €	1 952 €/m²
10 Imp Des Champs	26/07/2023	Maison	180 m²	432 900 €	2 405 €/m²
13 Rue Des Anemones	09/06/2023	Appartement	85 m²	62 000 €	729 €/m²
10 Rue De Montbeliard	25/04/2023	Maison	76 m²	55 000 €	724 €/m²
13 Rue De Montbeliard	15/12/2022	Maison	96 m²	135 000 €	1 406 €/m²
11 Rue Des Anemones	25/11/2022	Maison	160 m²	66 500 €	416 €/m²
5000 Les Carrons	29/09/2022	Local commercial	320 m²	140 000 €	438 €/m²
5000 Les Carrons	29/09/2022	Local commercial	320 m²	140 000 €	438 €/m²
32 Rue De Montbeliard	16/09/2022	Maison	115 m²	148 400 €	1 290 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Champs Des Vignes	2 ventes	-	-	476 m²
Rue De Montbeliard	2 ventes	537 €/m²	-	193 m²
Au Village	1 vente	-	-	117 m²
Champs Du Grand Bois	1 vente	-	-	847 m²
Gr Grande Rue	1 vente	1 048 €/m²	-	545 m²