Que signifient les données DVF pour Deluz ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Deluz, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Deluz compte 4 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Deluz

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Deluz, le prix moyen est de 2 081 €/m² et le prix médian de 1 931 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Deluz n'apparaissent pas ?

Une rue de Deluz n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 10 rues de Deluz ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Deluz

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Deluz couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Deluz

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Deluz au prix de 2 081 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Deluz

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Deluz entre 2024 et 2025 est de +39.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Deluz

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Deluz, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 2 928 €/m². 2 ventes d'appartements au prix moyen de 1 158 €/m².

Prix immobilier Deluz

Données actualisées du marché immobilier

Doubs (25) 25197 627 habitants

↑ +39.70%

2 081 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 931 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Deluz

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Deluz
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +55.30%

2 928 €/m²

Prix médian/m²

2 928 €/m²

Appartements (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -1.20%

1 158 €/m²

Prix médian/m²

1 158 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
40 Rue Des Longeaux	27/05/2025	Maison	105 m²	24 000 €	229 €/m²
40 Rue Des Longeaux	27/05/2025	Maison	105 m²	24 000 €	229 €/m²
40 Rue Des Longeaux	27/05/2025	Maison	105 m²	24 000 €	229 €/m²
40 Rue Des Longeaux	27/05/2025	Maison	105 m²	24 000 €	229 €/m²
26 A Vignier	18/04/2025	Maison	85 m²	247 000 €	2 906 €/m²
30 Rue Du Tatre	18/04/2025	Appartement	41 m²	39 200 €	956 €/m²
23 Rue Du Tatre	20/02/2025	Maison	46 m²	135 750 €	2 951 €/m²
30 Rue Du Tatre	31/01/2025	Appartement	49 m²	66 661 €	1 360 €/m²
17 Rue Des Ecoles	18/12/2024	Appartement	76 m²	86 000 €	1 132 €/m²
11 Rue Du Breuil	19/10/2024	Maison	62 m²	164 500 €	2 653 €/m²
20 Rue De Vignier	07/10/2024	Maison	90 m²	219 200 €	2 436 €/m²
10 Rue Des Ecoles	27/09/2024	Appartement	93 m²	79 100 €	851 €/m²
22 Rue Des Papeteries	10/09/2024	Local commercial	758 m²	185 000 €	244 €/m²
22 Rue Des Papeteries	10/09/2024	Maison	96 m²	185 000 €	1 927 €/m²
30 Gr Grande Rue	07/08/2024	Appartement	60 m²	120 000 €	2 000 €/m²
30 Gr Grande Rue	05/07/2024	Appartement	115 m²	80 000 €	696 €/m²
8 Imp De Barret	17/06/2024	Maison	58 m²	55 000 €	948 €/m²
1 Rue De Fretille	06/06/2024	Maison	81 m²	200 000 €	2 469 €/m²
10 Rue De Fretille	29/05/2024	Maison	77 m²	120 000 €	1 558 €/m²
10 Rue De Fretille	29/05/2024	Maison	77 m²	120 000 €	1 558 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue Du Tatre	13 ventes	2 951 €/m²	1 158 €/m²	134 m²
Rue Des Longeaux	12 ventes	228 €/m²	-	1 264 m²
Sur Le Bois De Pouligney	4 ventes	-	-	838 m²
Rue Du Dispensaire	2 ventes	-	-	4 m²
A La Fin D Essart	1 vente	-	-	239 m²
A La Sacarde	1 vente	-	-	506 m²
A Vignier	1 vente	2 905 €/m²	-	560 m²
Aux Louvieres	1 vente	-	-	480 m²
Sur Le Chemin De Pouligney	1 vente	-	-	760 m²
Sur Le Tatre	1 vente	-	-	1 m²