Que signifient les données DVF pour Dannemarie-sur-Crète ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Dannemarie-sur-Crète, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Dannemarie-sur-Crète compte 6 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Dannemarie-sur-Crète

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Dannemarie-sur-Crète, le prix moyen est de 2 237 €/m² et le prix médian de 2 273 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Dannemarie-sur-Crète n'apparaissent pas ?

Une rue de Dannemarie-sur-Crète n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 9 rues de Dannemarie-sur-Crète ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Dannemarie-sur-Crète

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Dannemarie-sur-Crète couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Dannemarie-sur-Crète

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Dannemarie-sur-Crète au prix de 2 237 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Dannemarie-sur-Crète

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Dannemarie-sur-Crète entre 2024 et 2025 est de +0.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Dannemarie-sur-Crète

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Dannemarie-sur-Crète, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 2 340 €/m². 2 ventes d'appartements au prix moyen de 1 948 €/m².

Prix immobilier Dannemarie-sur-Crète

Données actualisées du marché immobilier

Doubs (25) 25195 1 503 habitants

↑ +0.20%

2 237 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 273 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Dannemarie-sur-Crète

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Dannemarie-sur-Crète
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (4 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +4.80%

2 340 €/m²

Prix médian/m²

2 340 €/m²

Appartements (2 ventes)

Prix moyen/m²

1 948 €/m²

Prix médian/m²

1 948 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Rue Combe Au Brochet	28/04/2025	Appartement	95 m²	215 900 €	2 273 €/m²
1 Rue Combe Nitaz	28/03/2025	Maison	73 m²	172 000 €	2 356 €/m²
24 Rue Du Cras	25/03/2025	Maison	165 m²	384 600 €	2 331 €/m²
20 Rue Des Roches	04/03/2025	Appartement	65 m²	105 500 €	1 623 €/m²
15 Rue De Damprichard	17/02/2025	Maison	97 m²	248 000 €	2 557 €/m²
7 Rue Du Pontot	10/02/2025	Maison	83 m²	175 500 €	2 114 €/m²
6 Rue De Damprichard	06/12/2024	Maison	114 m²	160 000 €	1 404 €/m²
6 Rue De Damprichard	06/12/2024	Maison	114 m²	160 000 €	1 404 €/m²
27 Rue Des Chanets	28/11/2024	Maison	130 m²	237 000 €	1 823 €/m²
6 Rue Des Acacias	31/10/2024	Maison	101 m²	271 000 €	2 683 €/m²
2 Rue Du Quetis	30/08/2024	Maison	94 m²	225 500 €	2 399 €/m²
3 Rue Du Quetis	19/08/2024	Maison	144 m²	359 000 €	2 493 €/m²
14 Rue De La Potte	26/07/2024	Maison	93 m²	328 640 €	3 534 €/m²
10 Rue Des Acacias	11/07/2024	Maison	113 m²	319 260 €	2 825 €/m²
11 Rue Des Vieilles Perrieres	05/07/2024	Maison	145 m²	280 840 €	1 937 €/m²
11 Rue Des Vieilles Perrieres	05/07/2024	Maison	145 m²	280 840 €	1 937 €/m²
42 Rue Des Chanets	27/03/2024	Maison	65 m²	660 000 €	10 154 €/m²
42 Rue Des Chanets	27/03/2024	Maison	71 m²	660 000 €	9 296 €/m²
42 Rue Des Chanets	27/03/2024	Maison	65 m²	660 000 €	10 154 €/m²
42 Rue Des Chanets	27/03/2024	Maison	342 m²	660 000 €	1 930 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Combe Nitaz	2 ventes	-	-	990 m²
Rue Combe Au Brochet	2 ventes	-	2 272 €/m²	242 m²
Rue Des Roches	2 ventes	-	1 623 €/m²	-
Rue Des Vieilles Perrieres	2 ventes	-	-	262 m²
Rue Du Cras	2 ventes	2 330 €/m²	-	896 m²
Rue Combe Nitaz	1 vente	2 356 €/m²	-	779 m²
Rue De Damprichard	1 vente	2 556 €/m²	-	405 m²
Rue Du Pontot	1 vente	2 114 €/m²	-	487 m²
Vers Chez Thevenet	1 vente	-	-	159 m²