Que signifient les données DVF pour Cussey-sur-l'Ognon ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Cussey-sur-l'Ognon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Cussey-sur-l'Ognon compte 4 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Cussey-sur-l'Ognon

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Cussey-sur-l'Ognon, le prix moyen est de 2 138 €/m² et le prix médian de 2 090 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Cussey-sur-l'Ognon n'apparaissent pas ?

Une rue de Cussey-sur-l'Ognon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Cussey-sur-l'Ognon ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Cussey-sur-l'Ognon

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Cussey-sur-l'Ognon couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Cussey-sur-l'Ognon

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Cussey-sur-l'Ognon au prix de 2 138 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Cussey-sur-l'Ognon

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Cussey-sur-l'Ognon entre 2024 et 2025 est de -4.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Cussey-sur-l'Ognon

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Cussey-sur-l'Ognon, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 2 138 €/m².

Prix immobilier Cussey-sur-l'Ognon

Données actualisées du marché immobilier

Doubs (25) 25186 1 049 habitants

↓ -4.00%

2 138 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 090 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Cussey-sur-l'Ognon

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Cussey-sur-l'Ognon
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (4 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +3.80%

2 138 €/m²

Prix médian/m²

2 090 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5 Rue De La Fougere	11/04/2025	Maison	100 m²	236 200 €	2 362 €/m²
18 Rue Du Clos Du Vay	27/02/2025	Maison	155 m²	324 000 €	2 090 €/m²
1 Rue De La Mecanique	29/01/2025	Maison	140 m²	310 300 €	2 216 €/m²
11 Rue Du Chateau	10/01/2025	Maison	130 m²	221 800 €	1 706 €/m²
5 Rue Du Val De Cussey	21/12/2024	Maison	115 m²	217 000 €	1 887 €/m²
2 Rue Des Ballottes	06/12/2024	Maison	174 m²	465 000 €	2 672 €/m²
2 Rue Des Ballottes	06/12/2024	Maison	174 m²	465 000 €	2 672 €/m²
1 Gr Grande Rue	02/12/2024	Local commercial	190 m²	10 000 €	53 €/m²
10 Gr Grande Rue	27/11/2024	Appartement	51 m²	128 600 €	2 522 €/m²
8 Rue Des Frenes	27/09/2024	Maison	92 m²	176 000 €	1 913 €/m²
18 Rue Du Village	13/09/2024	Appartement	48 m²	100 000 €	2 083 €/m²
18 Rue Du Village	13/09/2024	Appartement	1 m²	100 000 €	100 000 €/m²
18 Rue Du Village	13/09/2024	Appartement	2 m²	100 000 €	50 000 €/m²
18 Rue Du Village	13/09/2024	Local commercial	100 m²	100 000 €	1 000 €/m²
18 Rue Du Village	13/09/2024	Appartement	2 m²	1 €	0 €/m²
18 Rue Du Village	13/09/2024	Local commercial	100 m²	1 €	0 €/m²
18 Rue Des Corvees	28/08/2024	Maison	133 m²	294 500 €	2 214 €/m²
10 Gr Grande Rue	25/07/2024	Local commercial	18 m²	90 000 €	5 000 €/m²
10 Gr Grande Rue	25/07/2024	Local commercial	23 m²	90 000 €	3 913 €/m²
12 Gr Grande Rue	28/06/2024	Local commercial	1 577 m²	1 499 775 €	951 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Au Village	1 vente	-	-	349 m²
Champ Du Vay	1 vente	-	-	1 094 m²
La Fougere	1 vente	-	-	18 m²
Rue De La Fougere	1 vente	2 362 €/m²	-	840 m²
Rue De La Mecanique	1 vente	2 216 €/m²	-	715 m²
Rue Du Chateau	1 vente	1 706 €/m²	-	815 m²
Rue Du Clos Du Vay	1 vente	2 090 €/m²	-	715 m²