Que signifient les données DVF pour Cuse-et-Adrisans ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Cuse-et-Adrisans, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Cuse-et-Adrisans compte 2 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Cuse-et-Adrisans

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Cuse-et-Adrisans, le prix moyen est de 674 €/m² et le prix médian de 674 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Cuse-et-Adrisans n'apparaissent pas ?

Une rue de Cuse-et-Adrisans n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Cuse-et-Adrisans

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Cuse-et-Adrisans couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Cuse-et-Adrisans

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Cuse-et-Adrisans au prix de 674 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Cuse-et-Adrisans

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Cuse-et-Adrisans entre 2023 et 2024 est de -48.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Cuse-et-Adrisans

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Cuse-et-Adrisans, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 674 €/m².

Prix immobilier Cuse-et-Adrisans

Données actualisées du marché immobilier

Doubs (25) 25184 280 habitants

↓ -48.00%

674 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

674 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Cuse-et-Adrisans

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Cuse-et-Adrisans
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -50.30%

674 €/m²

Prix médian/m²

674 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5068 Au Village De Cuse	03/06/2024	Maison	97 m²	57 000 €	588 €/m²
5002 Au Pre Rond	31/05/2024	Local commercial	2 324 m²	700 000 €	301 €/m²
5020 Rue Du Commandant Guey	29/03/2024	Maison	110 m²	83 750 €	761 €/m²
23 Rue Des Vignottes	10/07/2023	Maison	140 m²	190 000 €	1 357 €/m²
5 Rue Vital Deray	27/03/2023	Appartement	90 m²	111 440 €	1 238 €/m²
2 Lot Les Vignottes	30/11/2022	Maison	154 m²	210 700 €	1 368 €/m²
2 Rue Du Four Banal	15/09/2022	Maison	169 m²	270 190 €	1 599 €/m²
4 Rue Du Four Banal	15/09/2022	Maison	53 m²	270 190 €	5 098 €/m²
5072 Au Pre Martin	08/08/2022	Maison	66 m²	70 000 €	1 061 €/m²
5072 Au Pre Martin	08/08/2022	Maison	66 m²	70 000 €	1 061 €/m²
5079 A Adrisans	28/01/2022	Maison	64 m²	45 000 €	703 €/m²
4 Rue Du Four Banal	02/07/2021	Maison	53 m²	30 000 €	566 €/m²
5066 Au Village De Cuse	04/08/2020	Maison	47 m²	29 000 €	617 €/m²
5066 Au Village De Cuse	04/08/2020	Maison	32 m²	29 000 €	906 €/m²