Que signifient les données DVF pour Cubry ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Cubry, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Cubry compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Cubry

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Cubry, le prix moyen est de 1 284 €/m² et le prix médian de 1 338 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Cubry n'apparaissent pas ?

Une rue de Cubry n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Cubry ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Cubry

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Cubry couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Cubry

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Cubry au prix de 1 284 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Cubry

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Cubry

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Cubry, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 284 €/m².

Prix immobilier Cubry

Données actualisées du marché immobilier

Doubs (25) 25182 102 habitants

1 284 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 338 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Cubry

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Cubry
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

1 284 €/m²

Prix médian/m²

1 338 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2 Aux Bugnottes	28/04/2025	Maison	106 m²	199 550 €	1 883 €/m²
5 Rue Du Monument	11/03/2025	Maison	95 m²	60 000 €	632 €/m²
2 Au Conteur	07/01/2025	Maison	160 m²	214 000 €	1 338 €/m²
2 Rue Du Chateau	29/09/2023	Maison	111 m²	79 000 €	712 €/m²
2 Che De La Brere	05/06/2023	Maison	170 m²	185 000 €	1 088 €/m²
11 Au Conteur	13/07/2022	Maison	130 m²	210 000 €	1 615 €/m²
11 Au Conteur	13/07/2022	Maison	130 m²	210 000 €	1 615 €/m²
12 Au Conteur	14/06/2022	Maison	70 m²	105 000 €	1 500 €/m²
12 Au Conteur	14/06/2022	Maison	70 m²	105 000 €	1 500 €/m²
12 Rue Du Chateau	13/05/2022	Maison	130 m²	30 000 €	231 €/m²
2 Rue Du Chateau	18/03/2022	Maison	111 m²	57 000 €	514 €/m²
3 Rue De La Fruitiere	11/03/2022	Maison	280 m²	246 500 €	880 €/m²
4 Rue Du Chateau	12/11/2021	Maison	95 m²	146 950 €	1 547 €/m²
2 Rue De La Fruitiere	26/11/2020	Maison	200 m²	150 500 €	752 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Champs Martin	13 ventes	-	-	639 m²
Au Village	8 ventes	-	-	1 451 m²
Aux Bugnottes	5 ventes	1 882 €/m²	-	819 m²
Au Conteur	2 ventes	1 337 €/m²	-	288 m²
Rue Du Monument	1 vente	631 €/m²	-	220 m²