Que signifient les données DVF pour Courvières ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Courvières, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Courvières compte 4 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Courvières

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Courvières, le prix moyen est de 1 692 €/m² et le prix médian de 1 736 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Courvières n'apparaissent pas ?

Une rue de Courvières n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Courvières ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Courvières

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Courvières couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Courvières

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Courvières au prix de 1 692 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Courvières

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Courvières entre 2023 et 2024 est de -51.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Courvières

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Courvières, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 989 €/m². 1 vente d'appartements au prix moyen de 800 €/m².

Prix immobilier Courvières

Données actualisées du marché immobilier

Doubs (25) 25176 319 habitants

↓ -51.80%

1 692 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 736 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Courvières

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Courvières
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -64.40%

1 989 €/m²

Prix médian/m²

2 014 €/m²

Appartements (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -67.50%

800 €/m²

Prix médian/m²

800 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5 Rue De L Aubette	13/12/2024	Maison	175 m²	436 500 €	2 494 €/m²
4 Rue Des Essarts	12/11/2024	Maison	161 m²	234 970 €	1 459 €/m²
4 Rue Des Essarts	12/11/2024	Maison	161 m²	234 970 €	1 459 €/m²
10 Che Du Paru	26/08/2024	Maison	100 m²	201 450 €	2 014 €/m²
2 Rue Du Chateau D Eau	01/08/2024	Appartement	232 m²	175 000 €	754 €/m²
7 Rue Du Vieux Puit	01/08/2024	Appartement	11 m²	175 000 €	15 909 €/m²
Coin Du Dessus	26/01/2024	Appartement	90 m²	72 000 €	800 €/m²
7 Rue Des Ecoles	26/07/2023	Appartement	95 m²	224 000 €	2 358 €/m²
21 Rue De Cuvier	09/06/2023	Maison	40 m²	223 700 €	5 592 €/m²
5 Rue De La Poste	20/03/2023	Appartement	72 m²	80 000 €	1 111 €/m²
4 Rue Du Chateau D Eau	20/03/2023	Appartement	89 m²	80 000 €	899 €/m²
3 Rue De La Poste	20/03/2023	Appartement	125 m²	80 000 €	640 €/m²
6 Rue Des Ecoles	16/01/2023	Appartement	70 m²	180 000 €	2 571 €/m²
5 Che Des Prefilles	15/04/2022	Maison	118 m²	301 500 €	2 555 €/m²
2 Rue Du Vieux Puit	10/12/2021	Maison	180 m²	190 000 €	1 056 €/m²
25 Rue De Cuvier	25/06/2021	Maison	170 m²	300 200 €	1 766 €/m²
21 Rue De Cuvier	11/06/2021	Maison	40 m²	179 000 €	4 475 €/m²
14 Rue De Cuvier	11/06/2021	Maison	64 m²	105 000 €	1 641 €/m²
19 Rte De Salins	05/05/2021	Maison	125 m²	130 000 €	1 040 €/m²
19 Rte De Salins	05/05/2021	Maison	125 m²	130 000 €	1 040 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Combe Pre Ladernier	10 ventes	-	-	3 745 m²
Champs L Epine	7 ventes	-	-	9 902 m²
Pre Couvert	3 ventes	-	-	11 453 m²
Le Cesset	1 vente	-	-	11 185 m²
Les Essards	1 vente	-	-	10 610 m²