Que signifient les données DVF pour Courchapon ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Courchapon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Courchapon compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Courchapon

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Courchapon, le prix moyen est de 2 139 €/m² et le prix médian de 2 139 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Courchapon n'apparaissent pas ?

Une rue de Courchapon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Courchapon a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Courchapon

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Courchapon couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Courchapon

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Courchapon au prix de 2 139 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Courchapon

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Courchapon entre 2024 et 2025 est de +9.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Courchapon

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Courchapon, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 139 €/m².

Prix immobilier Courchapon

Données actualisées du marché immobilier

Doubs (25) 25172 242 habitants

↑ +9.70%

2 139 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 139 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Courchapon

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Courchapon
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +2.40%

2 139 €/m²

Prix médian/m²

2 139 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
6 Che De Lantenne	20/05/2025	Maison	100 m²	213 900 €	2 139 €/m²
2 Che De Vauboulon	19/09/2024	Appartement	66 m²	119 590 €	1 812 €/m²
6 Che De Lantenne	19/07/2024	Maison	100 m²	208 900 €	2 089 €/m²
5186 Au Grand Boichot	31/05/2024	Maison	114 m²	298 000 €	2 614 €/m²
5186 Au Grand Boichot	31/05/2024	Local commercial	1 380 m²	298 000 €	216 €/m²
5186 Au Grand Boichot	31/05/2024	Local commercial	1 380 m²	298 000 €	216 €/m²
5186 Au Grand Boichot	31/05/2024	Maison	114 m²	298 000 €	2 614 €/m²
7 Che Du Moulin	19/12/2023	Maison	105 m²	217 775 €	2 074 €/m²
2 Rue Des Tilleuls	02/05/2023	Maison	120 m²	150 000 €	1 250 €/m²
4 Che De Vauboulon	30/03/2023	Maison	60 m²	170 000 €	2 833 €/m²
4 Che De Vauboulon	30/03/2023	Maison	60 m²	170 000 €	2 833 €/m²
22 Rue Des Moulins	27/12/2022	Maison	45 m²	86 000 €	1 911 €/m²
6 Che De Lantenne	01/07/2022	Maison	100 m²	211 800 €	2 118 €/m²
2 Che De Vauboulon	10/06/2022	Appartement	73 m²	146 900 €	2 012 €/m²
7 Gr Grande Rue	19/05/2022	Maison	66 m²	159 900 €	2 423 €/m²
7 Che Du Moulin	14/01/2022	Maison	105 m²	176 000 €	1 676 €/m²
4 Gr Grande Rue	03/12/2021	Maison	150 m²	298 000 €	1 987 €/m²
11 Gr Grande Rue	17/11/2021	Maison	90 m²	223 000 €	2 478 €/m²
2 Chem Du Petit Bois	25/06/2021	Maison	135 m²	283 000 €	2 096 €/m²
4 Rue Du Val De L'Ognon	06/11/2020	Maison	41 m²	80 000 €	1 951 €/m²