Que signifient les données DVF pour Cour-Saint-Maurice ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Cour-Saint-Maurice, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Cour-Saint-Maurice compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Cour-Saint-Maurice

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Cour-Saint-Maurice, le prix moyen est de 1 800 €/m² et le prix médian de 1 800 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Cour-Saint-Maurice n'apparaissent pas ?

Une rue de Cour-Saint-Maurice n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Cour-Saint-Maurice ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Cour-Saint-Maurice

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Cour-Saint-Maurice couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Cour-Saint-Maurice

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Cour-Saint-Maurice au prix de 1 800 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Cour-Saint-Maurice

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Cour-Saint-Maurice entre 2024 et 2025 est de +26.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Cour-Saint-Maurice

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Cour-Saint-Maurice, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 800 €/m².

Prix immobilier Cour-Saint-Maurice

Données actualisées du marché immobilier

Doubs (25) 25173 148 habitants

↑ +26.50%

1 800 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 800 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Cour-Saint-Maurice

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Cour-Saint-Maurice
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +26.50%

1 800 €/m²

Prix médian/m²

1 800 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
16 Rue De Cour	31/03/2025	Maison	200 m²	360 000 €	1 800 €/m²
10 Rue Du Stade	01/03/2024	Maison	111 m²	158 000 €	1 423 €/m²
10 Rue De Cour	15/12/2023	Maison	95 m²	130 000 €	1 368 €/m²
13 Rue De Cour	14/12/2023	Maison	190 m²	204 250 €	1 075 €/m²
2 Pl De L'Eglise	29/06/2023	Maison	75 m²	276 000 €	3 680 €/m²
1 Rue Grande	25/05/2023	Maison	124 m²	200 000 €	1 613 €/m²
1 Rue Grande	16/12/2022	Maison	123 m²	42 500 €	346 €/m²
36 Rue Grande	22/07/2022	Maison	140 m²	219 300 €	1 566 €/m²
5 Rue De La Chaiserie	18/02/2022	Local commercial	450 m²	70 000 €	156 €/m²
5 Rue De La Chaiserie	18/02/2022	Local commercial	60 m²	70 000 €	1 167 €/m²
16 Rue De Cour	20/10/2021	Maison	200 m²	100 000 €	500 €/m²
3 Pl De L'Eglise	13/10/2021	Appartement	55 m²	90 000 €	1 636 €/m²
3 Pl De L'Eglise	13/10/2021	Appartement	70 m²	90 000 €	1 286 €/m²
2 Rue De La Chaiserie	26/08/2021	Maison	101 m²	167 000 €	1 653 €/m²
2 Rue De La Chaiserie	26/08/2021	Maison	101 m²	167 000 €	1 653 €/m²
16 Rue Grande	27/05/2021	Maison	119 m²	173 000 €	1 454 €/m²
5035 Au Bout Du Pont	18/01/2021	Maison	148 m²	339 000 €	2 291 €/m²
2 Pl De L'Eglise	22/12/2020	Maison	75 m²	247 000 €	3 293 €/m²
5051 Rue Des Pecheurs	09/12/2020	Maison	75 m²	23 366 €	312 €/m²
13 Rue De Cour	04/12/2020	Maison	190 m²	180 000 €	947 €/m²