Que signifient les données DVF pour Corcondray ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Corcondray, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Corcondray compte 1 transaction enregistrée pour 2023.

Prix moyen vs prix médian à Corcondray

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Corcondray, le prix moyen est de 696 €/m² et le prix médian de 696 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Corcondray n'apparaissent pas ?

Une rue de Corcondray n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 8 rues de Corcondray ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Corcondray

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Corcondray couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Corcondray

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Corcondray au prix de 696 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Corcondray

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Corcondray entre 2022 et 2023 est de -22.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Corcondray

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Corcondray, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 696 €/m².

Prix immobilier Corcondray

Données actualisées du marché immobilier

Doubs (25) 25164 146 habitants

↓ -22.00%

696 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2023

696 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2023

Évolution des prix au mètre carré à Corcondray

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Corcondray
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2023 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -22.00%

696 €/m²

Prix médian/m²

696 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
7 Gr Grande Rue	04/10/2023	Local commercial	168 m²	170 000 €	1 012 €/m²
5038 Rue Ferme De L Etang	25/07/2023	Maison	115 m²	80 000 €	696 €/m²
5 Rue Hameau De L Etang	13/10/2022	Maison	105 m²	7 000 €	67 €/m²
3 Che Des Vignes	18/07/2022	Maison	162 m²	278 250 €	1 718 €/m²
6 Rue De L Etang	17/02/2021	Local commercial	22 m²	258 000 €	11 727 €/m²
6 Rue De L Etang	17/02/2021	Maison	132 m²	258 000 €	1 955 €/m²
4 Che Des Grands Champs	27/10/2020	Maison	115 m²	188 820 €	1 642 €/m²
7 Gr Grande Rue	29/09/2020	Local commercial	232 m²	125 000 €	539 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
La Charbonniere	6 ventes	-	-	12 897 m²
Champ Barbaux	2 ventes	-	-	6 110 m²
Champs Des Pierres	2 ventes	-	-	3 690 m²
A L Etang	1 vente	-	-	359 m²
A La Charbonniere	1 vente	-	-	3 815 m²
Aux Champs Des Pierres	1 vente	-	-	4 280 m²
Les Quatre Soillons	1 vente	-	-	26 960 m²
Petit Crotey	1 vente	-	-	6 940 m²