Que signifient les données DVF pour Colombier-Fontaine ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Colombier-Fontaine, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Colombier-Fontaine compte 5 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Colombier-Fontaine

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Colombier-Fontaine, le prix moyen est de 902 €/m² et le prix médian de 1 126 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Colombier-Fontaine n'apparaissent pas ?

Une rue de Colombier-Fontaine n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 14 rues de Colombier-Fontaine ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Colombier-Fontaine

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Colombier-Fontaine couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Colombier-Fontaine

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Colombier-Fontaine au prix de 902 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Colombier-Fontaine

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Colombier-Fontaine entre 2024 et 2025 est de -36.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Colombier-Fontaine

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Colombier-Fontaine, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 141 €/m². 2 ventes d'appartements au prix moyen de 712 €/m².

Prix immobilier Colombier-Fontaine

Données actualisées du marché immobilier

Doubs (25) 25159 1 215 habitants

↓ -36.40%

902 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 126 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Colombier-Fontaine

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Colombier-Fontaine
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -19.60%

1 141 €/m²

Prix médian/m²

1 071 €/m²

Appartements (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -59.90%

712 €/m²

Prix médian/m²

712 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2 Rue Des Ouches	07/05/2025	Appartement	108 m²	116 900 €	1 082 €/m²
2 Rue Des Ouches	07/05/2025	Appartement	56 m²	116 900 €	2 088 €/m²
2 Rue Des Ecoles	28/04/2025	Appartement	73 m²	1 500 €	21 €/m²
8 Rue Des Vergers	13/03/2025	Appartement	66 m²	92 500 €	1 402 €/m²
14 Rue De La Chaiserie	11/03/2025	Maison	127 m²	136 000 €	1 071 €/m²
16 Rue De Saint Maurice	10/02/2025	Maison	148 m²	197 700 €	1 336 €/m²
15 Rue De La Chaiserie	29/01/2025	Maison	100 m²	101 500 €	1 015 €/m²
62 Gr Grande Rue	30/12/2024	Maison	280 m²	326 000 €	1 164 €/m²
60 Gr Grande Rue	30/12/2024	Maison	76 m²	326 000 €	4 289 €/m²
5 Rue De Coutremont	18/11/2024	Maison	80 m²	113 000 €	1 412 €/m²
9 Rue Du Graverot	17/10/2024	Appartement	35 m²	159 900 €	4 569 €/m²
9 Rue Du Graverot	17/10/2024	Appartement	68 m²	159 900 €	2 351 €/m²
70 Rue De Saint Maurice	26/09/2024	Maison	140 m²	162 800 €	1 163 €/m²
2 Rue De La Douve	23/09/2024	Appartement	66 m²	34 000 €	515 €/m²
2 Rue De La Douve	23/09/2024	Appartement	63 m²	34 000 €	540 €/m²
26 Rue Des Cites	16/09/2024	Maison	100 m²	110 000 €	1 100 €/m²
7 Rue De La Chaiserie	11/09/2024	Maison	234 m²	183 500 €	784 €/m²
1 Rue Du Troulot	31/07/2024	Appartement	75 m²	133 000 €	1 773 €/m²
1 Rue Du Troulot	31/07/2024	Appartement	75 m²	133 000 €	1 773 €/m²
16 Rue Des Pres	16/07/2024	Maison	89 m²	167 500 €	1 882 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Es Esserts	6 ventes	-	-	1 671 m²
Les Routes Et Les Bessots	5 ventes	-	-	788 m²
Rue De La Chaiserie	5 ventes	1 042 €/m²	-	298 m²
Rue Des Ouches	3 ventes	-	1 584 €/m²	308 m²
Petite Champagne	2 ventes	-	-	102 m²
Rue De Saint Maurice	2 ventes	1 335 €/m²	-	796 m²
Rue Des Ecoles	2 ventes	-	20 €/m²	-
Rue Des Vergers	2 ventes	-	1 401 €/m²	-
Sous Les Verney	2 ventes	-	-	310 m²
Au Village	1 vente	-	-	67 m²
Gr Grande Rue	1 vente	-	-	-
Les Planches	1 vente	-	-	399 m²
Sous Bourberangle	1 vente	-	-	863 m²
Sur Le Doubs	1 vente	-	-	305 m²