Que signifient les données DVF pour Chouzelot ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Chouzelot, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Chouzelot compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Chouzelot

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Chouzelot, le prix moyen est de 1 528 €/m² et le prix médian de 1 528 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Chouzelot n'apparaissent pas ?

Une rue de Chouzelot n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Chouzelot ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Chouzelot

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Chouzelot couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Chouzelot

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Chouzelot au prix de 1 528 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Chouzelot

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Chouzelot entre 2024 et 2025 est de +40.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Chouzelot

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Chouzelot, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 528 €/m².

Prix immobilier Chouzelot

Données actualisées du marché immobilier

Doubs (25) 25154 253 habitants

↑ +40.60%

1 528 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 528 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Chouzelot

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Chouzelot
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +5.40%

1 528 €/m²

Prix médian/m²

1 528 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2 Rue Jean Compagnon	31/03/2025	Maison	109 m²	130 000 €	1 193 €/m²
27 Rue Jean Compagnon	28/01/2025	Maison	118 m²	220 000 €	1 864 €/m²
16 Rte Nationale	12/11/2024	Maison	80 m²	35 000 €	438 €/m²
10 Rue Charles Prillard	21/10/2024	Appartement	47 m²	47 490 €	1 010 €/m²
8 Rte De Busy	17/10/2024	Maison	65 m²	160 000 €	2 462 €/m²
45 Rue Jean Compagnon	06/11/2023	Maison	72 m²	195 000 €	2 708 €/m²
2 Rte Nationale	26/09/2023	Maison	60 m²	196 085 €	3 268 €/m²
8 Rte Du Mont Gardot	21/09/2023	Maison	97 m²	40 000 €	412 €/m²
8 Rte Du Mont Gardot	21/09/2023	Maison	97 m²	40 000 €	412 €/m²
1 Che De Traverse	06/07/2023	Maison	88 m²	296 000 €	3 364 €/m²
7 Rte De Busy	31/03/2023	Appartement	75 m²	558 000 €	7 440 €/m²
7 Rte De Busy	31/03/2023	Appartement	95 m²	558 000 €	5 874 €/m²
7 Rte De Busy	31/03/2023	Appartement	74 m²	558 000 €	7 541 €/m²
6 Chem Du Prei	03/03/2023	Maison	90 m²	50 000 €	556 €/m²
15 Rte Nationale	02/03/2022	Maison	89 m²	110 000 €	1 236 €/m²
8 Chem Du Prei	21/01/2022	Maison	120 m²	158 850 €	1 324 €/m²
3 Che Des Gadouoires	14/01/2022	Maison	94 m²	225 000 €	2 394 €/m²
11 Rte Du Mont Gardot	02/04/2021	Maison	106 m²	166 000 €	1 566 €/m²
11 Rte Du Mont Gardot	02/04/2021	Maison	106 m²	166 000 €	1 566 €/m²
11 Rte Du Mont Gardot	02/04/2021	Maison	106 m²	166 000 €	1 566 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Combe De La Chaux	3 ventes	-	-	6 403 m²
Aux Longs Champs	2 ventes	-	-	2 410 m²
Rue Jean Compagnon	2 ventes	1 528 €/m²	-	291 m²
Au Pontot	1 vente	-	-	563 m²
La Cote	1 vente	-	-	3 931 m²