Que signifient les données DVF pour Chay ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Chay, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Chay compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Chay

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Chay, le prix moyen est de 1 331 €/m² et le prix médian de 1 331 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Chay n'apparaissent pas ?

Une rue de Chay n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Chay ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Chay

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Chay couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Chay

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Chay au prix de 1 331 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Chay

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Chay entre 2024 et 2025 est de -42.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Chay

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Chay, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 331 €/m².

Prix immobilier Chay

Données actualisées du marché immobilier

Doubs (25) 25143 197 habitants

↓ -42.90%

1 331 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 331 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Chay

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Chay
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -42.90%

1 331 €/m²

Prix médian/m²

1 331 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
6 Rue Principale	15/04/2025	Maison	250 m²	279 425 €	1 118 €/m²
4 Rue De Roches	03/03/2025	Maison	112 m²	172 900 €	1 544 €/m²
3 Rte De Breres	19/10/2024	Maison	101 m²	235 200 €	2 329 €/m²
39 Rue Principale	06/12/2023	Maison	169 m²	138 180 €	818 €/m²
10 Rue Principale	29/07/2022	Maison	110 m²	143 000 €	1 300 €/m²
5046 Le Village	01/10/2021	Maison	69 m²	52 500 €	761 €/m²
38 Rue Principale	19/08/2021	Appartement	18 m²	162 930 €	9 052 €/m²
38 Rue Principale	19/08/2021	Maison	133 m²	162 930 €	1 225 €/m²
1 Che De Bas De Rougeolle	26/07/2021	Maison	107 m²	288 000 €	2 692 €/m²
8 Rue Principale	19/07/2021	Maison	100 m²	135 200 €	1 352 €/m²
6 Rue Principale	18/12/2020	Maison	250 m²	250 000 €	1 000 €/m²
5046 Le Village	14/08/2020	Maison	69 m²	62 500 €	906 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Village	8 ventes	-	-	1 396 m²
Rue De Roches	3 ventes	1 543 €/m²	-	120 m²
Rue Principale	3 ventes	1 118 €/m²	-	650 m²
Corvee De Champagne	2 ventes	-	-	3 375 m²