Que signifient les données DVF pour Chaux-Neuve ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Chaux-Neuve, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Chaux-Neuve compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Chaux-Neuve

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Chaux-Neuve, le prix moyen est de 7 600 €/m² et le prix médian de 7 600 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Chaux-Neuve n'apparaissent pas ?

Une rue de Chaux-Neuve n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Chaux-Neuve ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Chaux-Neuve

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Chaux-Neuve couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Chaux-Neuve

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Chaux-Neuve au prix de 7 600 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Chaux-Neuve

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Chaux-Neuve entre 2024 et 2025 est de +203.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Chaux-Neuve

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Chaux-Neuve, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 7 600 €/m².

Prix immobilier Chaux-Neuve

Données actualisées du marché immobilier

Doubs (25) 25142 333 habitants

↑ +203.60%

7 600 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

7 600 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Chaux-Neuve

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Chaux-Neuve
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +258.20%

7 600 €/m²

Prix médian/m²

7 600 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
6 Le Cernois	14/04/2025	Maison	50 m²	380 000 €	7 600 €/m²
6 Le Cernois	14/04/2025	Maison	50 m²	380 000 €	7 600 €/m²
1 Gr Grande Rue	21/03/2025	Appartement	76 m²	324 800 €	4 274 €/m²
1 Gr Grande Rue	21/03/2025	Local commercial	48 m²	324 800 €	6 767 €/m²
1 Gr Grande Rue	21/03/2025	Appartement	123 m²	324 800 €	2 641 €/m²
21 Gr Grande Rue	08/11/2024	Appartement	95 m²	245 000 €	2 579 €/m²
Au Village	19/09/2024	Appartement	63 m²	167 000 €	2 651 €/m²
Au Village	13/09/2024	Appartement	50 m²	138 500 €	2 770 €/m²
16 Rue De La Grande Fontaine	12/08/2024	Maison	91 m²	236 000 €	2 593 €/m²
7 Rue De La Grande Fontaine	23/01/2024	Maison	100 m²	165 000 €	1 650 €/m²
9 Le Cernois	22/01/2024	Appartement	44 m²	115 000 €	2 614 €/m²
18 Rue De La Grande Fontaine	29/12/2023	Appartement	54 m²	251 000 €	4 648 €/m²
18 Rue De La Grande Fontaine	29/12/2023	Appartement	54 m²	251 000 €	4 648 €/m²
3 Lot Les Gentianes	29/12/2023	Maison	40 m²	260 000 €	6 500 €/m²
6 Lot La Pierre Insolite	25/10/2023	Maison	122 m²	398 000 €	3 262 €/m²
10 Lot Le Lernier	13/09/2023	Maison	66 m²	265 000 €	4 015 €/m²
30 Gr Grande Rue	01/09/2023	Maison	101 m²	335 000 €	3 317 €/m²
30 Gr Grande Rue	01/09/2023	Maison	101 m²	335 000 €	3 317 €/m²
24 Lot Les Gentianes	05/07/2023	Maison	140 m²	376 200 €	2 687 €/m²
32 Lot Les Gentianes	22/05/2023	Maison	83 m²	297 070 €	3 579 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Letelet Du Bas	7 ventes	-	-	38 367 m²
Letelet Dessus	6 ventes	-	-	10 360 m²
Gr Grande Rue	4 ventes	-	3 456 €/m²	597 m²
Rue De La Grande Fontaine	4 ventes	-	-	-
Champs De La Croix	2 ventes	-	-	240 m²
Le Cernois	2 ventes	7 600 €/m²	-	1 015 m²
Au Village	1 vente	-	-	160 m²