Que signifient les données DVF pour Châtelblanc ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Châtelblanc, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Châtelblanc compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Châtelblanc

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Châtelblanc, le prix moyen est de 3 159 €/m² et le prix médian de 3 159 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Châtelblanc n'apparaissent pas ?

Une rue de Châtelblanc n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Châtelblanc ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Châtelblanc

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Châtelblanc couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Châtelblanc

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Châtelblanc au prix de 3 159 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Châtelblanc

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Châtelblanc

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Châtelblanc, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 3 159 €/m².

Prix immobilier Châtelblanc

Données actualisées du marché immobilier

Doubs (25) 25131 110 habitants

3 159 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

3 159 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Châtelblanc

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Châtelblanc
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

3 159 €/m²

Prix médian/m²

3 159 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5090 Le Pre Poncet	18/12/2024	Maison	104 m²	328 500 €	3 159 €/m²
1 Gr Grande Rue	20/08/2024	Appartement	192 m²	205 000 €	1 068 €/m²
1 Gr Grande Rue	20/08/2024	Appartement	16 m²	205 000 €	12 812 €/m²
1 Gr Grande Rue	20/08/2024	Appartement	16 m²	205 000 €	12 812 €/m²
5 Gr Grande Rue	23/12/2022	Local commercial	708 m²	220 000 €	311 €/m²
5 Gr Grande Rue	23/12/2022	Local commercial	708 m²	220 000 €	311 €/m²
8 Che De Combille	23/12/2022	Appartement	39 m²	220 000 €	5 641 €/m²
8 Che De Combille	23/12/2022	Appartement	127 m²	220 000 €	1 732 €/m²
8 Che De Combille	23/12/2022	Appartement	83 m²	220 000 €	2 651 €/m²
5052 Les Essarts	04/10/2022	Maison	204 m²	123 500 €	605 €/m²
10 Che De Combille	13/07/2022	Maison	120 m²	160 000 €	1 333 €/m²
17 Gr Grande Rue	23/05/2022	Appartement	31 m²	289 600 €	9 342 €/m²
17 Gr Grande Rue	23/05/2022	Appartement	28 m²	289 600 €	10 343 €/m²
17 Gr Grande Rue	23/05/2022	Appartement	36 m²	289 600 €	8 044 €/m²
17 Gr Grande Rue	23/05/2022	Appartement	34 m²	289 600 €	8 518 €/m²
17 Gr Grande Rue	23/05/2022	Appartement	28 m²	289 600 €	10 343 €/m²
17 Gr Grande Rue	18/05/2022	Appartement	28 m²	211 600 €	7 557 €/m²
17 Gr Grande Rue	18/05/2022	Appartement	28 m²	211 600 €	7 557 €/m²
17 Gr Grande Rue	18/05/2022	Appartement	34 m²	211 600 €	6 224 €/m²
17 Gr Grande Rue	18/05/2022	Appartement	31 m²	211 600 €	6 826 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Bois De L Assencement	4 ventes	-	-	6 660 m²
Le Pre De Haut	3 ventes	-	-	52 788 m²
Pature Du Coitard	3 ventes	-	-	7 480 m²
Bois Du Chemin Du Bas	2 ventes	-	-	3 845 m²
Bois De La Rochette Et Cla	1 vente	-	-	5 050 m²
Le Brulat	1 vente	-	-	17 340 m²