Que signifient les données DVF pour Chapelle-d'Huin ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Chapelle-d'Huin, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Chapelle-d'Huin compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Chapelle-d'Huin

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Chapelle-d'Huin, le prix moyen est de 2 384 €/m² et le prix médian de 2 384 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Chapelle-d'Huin n'apparaissent pas ?

Une rue de Chapelle-d'Huin n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Chapelle-d'Huin ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Chapelle-d'Huin

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Chapelle-d'Huin couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Chapelle-d'Huin

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Chapelle-d'Huin au prix de 2 384 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Chapelle-d'Huin

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Chapelle-d'Huin entre 2024 et 2025 est de +97.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Chapelle-d'Huin

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Chapelle-d'Huin, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 2 384 €/m².

Prix immobilier Chapelle-d'Huin

Données actualisées du marché immobilier

Doubs (25) 25122 534 habitants

↑ +97.50%

2 384 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 384 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Chapelle-d'Huin

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Chapelle-d'Huin
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +211.60%

2 384 €/m²

Prix médian/m²

2 384 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2 Rue Des Roches	06/06/2025	Maison	55 m²	100 000 €	1 818 €/m²
6 Rue De Pontarlier	07/04/2025	Maison	100 m²	295 000 €	2 950 €/m²
10 Imp Des Gites	10/10/2024	Appartement	108 m²	178 100 €	1 649 €/m²
37 Rue Grande Rue	23/04/2024	Maison	85 m²	65 000 €	765 €/m²
4 Rue De La Louviere	29/01/2024	Appartement	84 m²	167 000 €	1 988 €/m²
4 Rue De La Louviere	29/01/2024	Appartement	91 m²	167 000 €	1 835 €/m²
4 Rue De La Louviere	29/01/2024	Appartement	84 m²	167 000 €	1 988 €/m²
4 Rue De La Louviere	29/01/2024	Appartement	91 m²	167 000 €	1 835 €/m²
2 Rue Du Chalet	07/07/2023	Maison	142 m²	342 000 €	2 408 €/m²
20 Rue Grande Rue	20/04/2023	Maison	145 m²	292 660 €	2 018 €/m²
14 Rue De Pontarlier	22/09/2022	Maison	168 m²	60 000 €	357 €/m²
21 Rue De Pontarlier	30/06/2022	Maison	110 m²	280 000 €	2 545 €/m²
1 Rue De L Eglise	16/06/2022	Maison	140 m²	260 000 €	1 857 €/m²
6 Pl De L Ecole	16/05/2022	Appartement	106 m²	87 000 €	821 €/m²
Rue Des Lilas	21/01/2022	Maison	90 m²	272 000 €	3 022 €/m²
4 Imp Des Gites	24/12/2021	Appartement	64 m²	100 000 €	1 562 €/m²
5108 Hameau De La Chaux	17/12/2021	Appartement	33 m²	166 500 €	5 045 €/m²
5108 Hameau De La Chaux	17/12/2021	Appartement	192 m²	166 500 €	867 €/m²
5108 Hameau De La Chaux	17/12/2021	Appartement	192 m²	166 500 €	867 €/m²
5108 Hameau De La Chaux	17/12/2021	Appartement	192 m²	166 500 €	867 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Les Roches	2 ventes	-	-	724 m²
Borimet	1 vente	-	-	5 400 m²
Champ Neuf	1 vente	-	-	887 m²
Rue De Pontarlier	1 vente	2 950 €/m²	-	1 020 m²
Rue Des Roches	1 vente	1 818 €/m²	-	522 m²
Vie De Septfontaine	1 vente	-	-	9 420 m²