Que signifient les données DVF pour Chapelle-des-Bois ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Chapelle-des-Bois, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Chapelle-des-Bois compte 3 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Chapelle-des-Bois

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Chapelle-des-Bois, le prix moyen est de 2 638 €/m² et le prix médian de 2 632 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Chapelle-des-Bois n'apparaissent pas ?

Une rue de Chapelle-des-Bois n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Chapelle-des-Bois ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Chapelle-des-Bois

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Chapelle-des-Bois couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Chapelle-des-Bois

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Chapelle-des-Bois au prix de 2 638 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Chapelle-des-Bois

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Chapelle-des-Bois entre 2023 et 2024 est de +41.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Chapelle-des-Bois

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. 3 ventes d'appartements au prix moyen de 2 638 €/m².

Prix immobilier Chapelle-des-Bois

Données actualisées du marché immobilier

Doubs (25) 25121 259 habitants

↑ +41.40%

2 638 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

2 632 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Chapelle-des-Bois

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Chapelle-des-Bois
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Appartements (3 ventes)

Prix moyen/m²

2 638 €/m²

Prix médian/m²

2 632 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
25 Rte Des Paturages	22/05/2024	Local commercial	280 m²	70 000 €	250 €/m²
25 Rte Des Paturages	03/05/2024	Local commercial	180 m²	90 000 €	500 €/m²
25 Rte Des Paturages	05/03/2024	Appartement	77 m²	160 000 €	2 078 €/m²
25 Rte Des Paturages	29/02/2024	Appartement	38 m²	100 000 €	2 632 €/m²
25 Rte Des Paturages	25/01/2024	Appartement	44 m²	141 000 €	3 205 €/m²
4 Combes Des Cives	01/08/2023	Maison	110 m²	205 300 €	1 866 €/m²
4 Combes Des Cives	01/08/2023	Maison	110 m²	205 300 €	1 866 €/m²
25 Rte Des Paturages	20/07/2023	Appartement	44 m²	515 000 €	11 705 €/m²
25 Rte Des Paturages	20/07/2023	Local commercial	180 m²	515 000 €	2 861 €/m²
25 Rte Des Paturages	20/07/2023	Local commercial	280 m²	515 000 €	1 839 €/m²
25 Rte Des Paturages	20/07/2023	Appartement	38 m²	515 000 €	13 553 €/m²
25 Rte Des Paturages	20/07/2023	Appartement	77 m²	515 000 €	6 688 €/m²
9 Lot Les Carias	07/07/2022	Maison	156 m²	350 000 €	2 244 €/m²
5 Rte Des Paturages	22/03/2022	Appartement	114 m²	68 000 €	596 €/m²
22 Rte Des Paturages	08/03/2022	Appartement	32 m²	81 000 €	2 531 €/m²
5040 Vers L Eglise	25/02/2022	Maison	90 m²	50 000 €	556 €/m²
7 Lot Les Carias	29/10/2021	Appartement	132 m²	433 493 €	3 284 €/m²
7 Lot Les Carias	29/10/2021	Appartement	52 m²	433 493 €	8 336 €/m²
3 Pl De L Eglise	22/12/2020	Local commercial	359 m²	270 000 €	752 €/m²
3 Pl De L Eglise	22/12/2020	Appartement	55 m²	270 000 €	4 909 €/m²