Que signifient les données DVF pour Champvans-les-Moulins ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Champvans-les-Moulins, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Champvans-les-Moulins compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Champvans-les-Moulins

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Champvans-les-Moulins, le prix moyen est de 2 241 €/m² et le prix médian de 2 241 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Champvans-les-Moulins n'apparaissent pas ?

Une rue de Champvans-les-Moulins n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Champvans-les-Moulins ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Champvans-les-Moulins

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Champvans-les-Moulins couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Champvans-les-Moulins

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Champvans-les-Moulins au prix de 2 241 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Champvans-les-Moulins

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Champvans-les-Moulins entre 2024 et 2025 est de -23.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Champvans-les-Moulins

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Champvans-les-Moulins, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 241 €/m².

Prix immobilier Champvans-les-Moulins

Données actualisées du marché immobilier

Doubs (25) 25119 317 habitants

↓ -23.40%

2 241 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 241 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Champvans-les-Moulins

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Champvans-les-Moulins
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -23.40%

2 241 €/m²

Prix médian/m²

2 241 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
16 Rue Nouvelle	04/04/2025	Maison	85 m²	190 500 €	2 241 €/m²
1 Rue Des Sources	24/12/2024	Maison	125 m²	365 800 €	2 926 €/m²
15 Rue Des Murots	19/06/2023	Maison	119 m²	303 300 €	2 549 €/m²
4 Rue Des Noyers	03/05/2023	Maison	110 m²	84 000 €	764 €/m²
16 Rue Des Noyers	03/04/2023	Maison	95 m²	67 330 €	709 €/m²
5 Rue Des Noyers	02/09/2022	Maison	89 m²	245 450 €	2 758 €/m²
37 Rue Des Noyers	18/07/2022	Maison	138 m²	280 000 €	2 029 €/m²
6 Rue Des Longues Raies	01/07/2022	Maison	231 m²	577 000 €	2 498 €/m²
1 Rue Des Sources	09/06/2022	Maison	30 m²	56 000 €	1 867 €/m²
2 Rue Nouvelle	07/03/2022	Maison	96 m²	135 000 €	1 406 €/m²
2 Rue Nouvelle	07/03/2022	Maison	96 m²	135 000 €	1 406 €/m²
17 Rue Des Noyers	27/01/2022	Maison	104 m²	1 €	0 €/m²
2 Rue Des Chenevieres	17/11/2021	Maison	90 m²	161 470 €	1 794 €/m²
1 Rue Des Murots	29/06/2021	Maison	100 m²	308 000 €	3 080 €/m²
9 Rue Des Murots	26/02/2021	Maison	113 m²	304 000 €	2 690 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Prose	4 ventes	-	-	853 m²
Rue Nouvelle	2 ventes	2 241 €/m²	-	396 m²
Arbeux Dessous	1 vente	-	-	393 m²
Au Village	1 vente	-	-	549 m²
Rue Des Sources	1 vente	-	-	715 m²