Que signifient les données DVF pour Byans-sur-Doubs ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Byans-sur-Doubs, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Byans-sur-Doubs compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Byans-sur-Doubs

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Byans-sur-Doubs, le prix moyen est de 1 768 €/m² et le prix médian de 1 768 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Byans-sur-Doubs n'apparaissent pas ?

Une rue de Byans-sur-Doubs n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Byans-sur-Doubs ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Byans-sur-Doubs

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Byans-sur-Doubs couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Byans-sur-Doubs

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Byans-sur-Doubs au prix de 1 768 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Byans-sur-Doubs

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Byans-sur-Doubs entre 2024 et 2025 est de -12.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Byans-sur-Doubs

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Byans-sur-Doubs, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 581 €/m². 1 vente d'appartements au prix moyen de 1 955 €/m².

Prix immobilier Byans-sur-Doubs

Données actualisées du marché immobilier

Doubs (25) 25105 619 habitants

↓ -12.20%

1 768 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 768 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Byans-sur-Doubs

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Byans-sur-Doubs
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -7.60%

1 581 €/m²

Prix médian/m²

1 581 €/m²

Appartements (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -9.90%

1 955 €/m²

Prix médian/m²

1 955 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
17 Rte De La Grotte	24/04/2025	Maison	104 m²	164 400 €	1 581 €/m²
Vignasse	17/02/2025	Appartement	112 m²	219 000 €	1 955 €/m²
15 Rue Des Huit Aviateurs	07/11/2024	Maison	124 m²	277 000 €	2 234 €/m²
Vignasse	11/10/2024	Appartement	54 m²	108 850 €	2 016 €/m²
Vignasse	16/09/2024	Appartement	69 m²	159 000 €	2 304 €/m²
Vignasse	16/09/2024	Appartement	123 m²	210 000 €	1 707 €/m²
17 Che Du Bout D Amont	04/09/2024	Maison	87 m²	115 500 €	1 328 €/m²
Vignasse	19/07/2024	Appartement	64 m²	159 000 €	2 484 €/m²
33 Gr Grande Rue	05/07/2024	Maison	106 m²	166 650 €	1 572 €/m²
13 Rue De L Esparcette	15/12/2023	Maison	136 m²	301 000 €	2 213 €/m²
17 Che De Bellevue	04/10/2023	Maison	101 m²	163 000 €	1 614 €/m²
17 Che De Bellevue	04/10/2023	Maison	101 m²	163 000 €	1 614 €/m²
7 Rue Des Dolines	11/09/2023	Maison	119 m²	224 000 €	1 882 €/m²
10 Che Des Arbeux	21/07/2023	Maison	65 m²	118 800 €	1 828 €/m²
30 Gr Grande Rue	17/07/2023	Appartement	88 m²	30 000 €	341 €/m²
9 Rue Des Huit Aviateurs	29/06/2023	Maison	105 m²	120 000 €	1 143 €/m²
13 Gr Grande Rue	05/06/2023	Maison	143 m²	209 000 €	1 462 €/m²
9 Rue Du Petit Crey	15/05/2023	Maison	119 m²	210 900 €	1 772 €/m²
17 Gr Grande Rue	05/05/2023	Maison	100 m²	177 700 €	1 777 €/m²
17 Gr Grande Rue	05/05/2023	Local commercial	27 m²	177 700 €	6 581 €/m²