Que signifient les données DVF pour Bouverans ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bouverans, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Bouverans compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Bouverans

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Bouverans, le prix moyen est de 2 895 €/m² et le prix médian de 2 895 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Bouverans n'apparaissent pas ?

Une rue de Bouverans n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Bouverans ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Bouverans

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Bouverans couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Bouverans

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Bouverans au prix de 2 895 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Bouverans

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Bouverans entre 2024 et 2025 est de +14.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Bouverans

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Bouverans, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 3 490 €/m². 1 vente d'appartements au prix moyen de 2 300 €/m².

Prix immobilier Bouverans

Données actualisées du marché immobilier

Doubs (25) 25085 441 habitants

↑ +14.70%

2 895 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 895 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Bouverans

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bouverans
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +41.50%

3 490 €/m²

Prix médian/m²

3 490 €/m²

Appartements (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -11.90%

2 300 €/m²

Prix médian/m²

2 300 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
3 Rue Du Chalet	21/03/2025	Appartement	70 m²	161 000 €	2 300 €/m²
20 Che Du Luciau	07/03/2025	Maison	149 m²	520 000 €	3 490 €/m²
20 Che Du Luciau	07/03/2025	Maison	149 m²	520 000 €	3 490 €/m²
22 Gr Grande Rue	06/03/2025	Appartement	35 m²	60 000 €	1 714 €/m²
22 Gr Grande Rue	06/03/2025	Appartement	88 m²	60 000 €	682 €/m²
22 Gr Grande Rue	06/03/2025	Local commercial	149 m²	60 000 €	403 €/m²
22 Gr Grande Rue	06/03/2025	Appartement	88 m²	97 000 €	1 102 €/m²
22 Gr Grande Rue	06/03/2025	Appartement	35 m²	97 000 €	2 771 €/m²
22 Gr Grande Rue	06/03/2025	Local commercial	149 m²	97 000 €	651 €/m²
22 Gr Grande Rue	21/01/2025	Appartement	35 m²	300 000 €	8 571 €/m²
22 Gr Grande Rue	21/01/2025	Local commercial	149 m²	300 000 €	2 013 €/m²
22 Gr Grande Rue	21/01/2025	Appartement	88 m²	300 000 €	3 409 €/m²
6 Che Du Luciau	14/11/2024	Maison	135 m²	439 000 €	3 252 €/m²
3 Rue Du Chalet	25/10/2024	Appartement	78 m²	288 000 €	3 692 €/m²
22 Gr Grande Rue	19/08/2024	Appartement	55 m²	84 000 €	1 527 €/m²
8 Rue Du Coin Des Petits	22/07/2024	Maison	88 m²	180 000 €	2 045 €/m²
8 Rue Du Coin Des Petits	07/03/2024	Maison	50 m²	105 000 €	2 100 €/m²
3 Gr Grande Rue	11/12/2023	Appartement	39 m²	140 000 €	3 590 €/m²
2 Che Entre Deux Ponts	07/09/2023	Maison	88 m²	302 000 €	3 432 €/m²
1 Rue De La Croix Rouge	17/08/2023	Maison	111 m²	228 300 €	2 057 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Gr Grande Rue	14 ventes	-	3 041 €/m²	-
Les Chemiches	6 ventes	-	-	1 711 m²
Che Du Luciau	4 ventes	3 489 €/m²	-	932 m²
Rue Du Chalet	3 ventes	-	2 300 €/m²	-
Au Coin Des Petits	1 vente	-	-	228 m²