Que signifient les données DVF pour Bournois ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bournois, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Bournois compte 2 transactions enregistrées pour 2023.

Prix moyen vs prix médian à Bournois

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Bournois, le prix moyen est de 530 €/m² et le prix médian de 530 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Bournois n'apparaissent pas ?

Une rue de Bournois n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Bournois

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Bournois couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Bournois

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Bournois au prix de 530 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Bournois

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Bournois entre 2022 et 2023 est de -48.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Bournois

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Bournois, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 530 €/m².

Prix immobilier Bournois

Données actualisées du marché immobilier

Doubs (25) 25083 189 habitants

↓ -48.80%

530 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2023

530 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2023

Évolution des prix au mètre carré à Bournois

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bournois
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2023 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -48.80%

530 €/m²

Prix médian/m²

530 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2 Sen De La Cure	22/12/2023	Maison	120 m²	34 500 €	288 €/m²
1 Rue Des Vitres	20/07/2023	Maison	110 m²	85 000 €	773 €/m²
21 Gr Grande Rue	15/06/2022	Maison	130 m²	135 000 €	1 038 €/m²
1 Sen De La Cure	17/05/2022	Maison	150 m²	65 000 €	433 €/m²
11 Rue Du Paradis	20/04/2022	Maison	97 m²	159 000 €	1 639 €/m²
11 Rue Du Paradis	20/04/2022	Maison	97 m²	159 000 €	1 639 €/m²
24 Gr Grande Rue	17/03/2022	Maison	101 m²	65 100 €	645 €/m²
3 Rue De L Echelet	17/03/2022	Maison	70 m²	65 100 €	930 €/m²
2 Rue De Montvaudon	29/09/2021	Maison	78 m²	130 000 €	1 667 €/m²
32 Gr Grande Rue	23/07/2021	Maison	60 m²	112 850 €	1 881 €/m²
1 Rue De L Echelet	21/05/2021	Maison	88 m²	227 300 €	2 583 €/m²
7 Rue De La Noye	18/03/2021	Maison	58 m²	42 000 €	724 €/m²
19 Gr Grande Rue	01/07/2020	Maison	82 m²	92 000 €	1 122 €/m²