Que signifient les données DVF pour Bourguignon ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bourguignon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Bourguignon compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Bourguignon

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Bourguignon, le prix moyen est de 1 195 €/m² et le prix médian de 1 368 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Bourguignon n'apparaissent pas ?

Une rue de Bourguignon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Bourguignon ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Bourguignon

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Bourguignon couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Bourguignon

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Bourguignon au prix de 1 195 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Bourguignon

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Bourguignon entre 2024 et 2025 est de -28.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Bourguignon

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Bourguignon, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 109 €/m². 1 vente d'appartements au prix moyen de 1 368 €/m².

Prix immobilier Bourguignon

Données actualisées du marché immobilier

Doubs (25) 25082 880 habitants

↓ -28.50%

1 195 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 368 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Bourguignon

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bourguignon
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -33.70%

1 109 €/m²

Prix médian/m²

1 109 €/m²

Appartements (1 vente)

Prix moyen/m²

1 368 €/m²

Prix médian/m²

1 368 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Rue De Champagne	19/06/2025	Appartement	38 m²	52 000 €	1 368 €/m²
1 Rue De Champagne	19/06/2025	Appartement	38 m²	52 000 €	1 368 €/m²
1 Rue Des Forges	18/04/2025	Maison	69 m²	104 570 €	1 516 €/m²
12 Rue De La Plaine	25/02/2025	Local commercial	119 m²	246 351 €	2 070 €/m²
12 Rue De La Plaine	25/02/2025	Maison	85 m²	246 351 €	2 898 €/m²
4 Rue Des Alisiers	06/01/2025	Maison	82 m²	57 600 €	702 €/m²
2 Gr Grande Rue	06/12/2024	Maison	129 m²	149 200 €	1 157 €/m²
10 Rue Des Forges	21/11/2024	Maison	93 m²	141 000 €	1 516 €/m²
10 Rue Des Forges	21/11/2024	Maison	93 m²	141 000 €	1 516 €/m²
2 Rue De Chassagne	18/11/2024	Maison	107 m²	152 000 €	1 421 €/m²
14 Rue De La Plaine	26/09/2024	Maison	87 m²	170 000 €	1 954 €/m²
14 Rue De La Plaine	26/09/2024	Maison	87 m²	170 000 €	1 954 €/m²
14 Rue Des Cerisiers	29/08/2024	Maison	108 m²	185 000 €	1 713 €/m²
9 Rue Du Chainois	22/07/2024	Maison	98 m²	153 500 €	1 566 €/m²
8 Rue De La Planche Aux Poules	24/06/2024	Maison	90 m²	140 000 €	1 556 €/m²
2 Rue Des Cerisiers	14/06/2024	Maison	125 m²	277 000 €	2 216 €/m²
4 Gr Grande Rue	01/06/2024	Maison	74 m²	175 500 €	2 372 €/m²
2 Rue Des Ecoles	15/03/2024	Maison	72 m²	129 900 €	1 804 €/m²
20 Rue De Champagne	24/11/2023	Maison	149 m²	236 000 €	1 584 €/m²
27 Rue De Chambabon	22/08/2023	Maison	81 m²	139 000 €	1 716 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Aux Genevriers Brules	6 ventes	-	-	2 810 m²
Rue De Champagne	4 ventes	-	1 368 €/m²	145 m²
Aux Aigueusons	3 ventes	-	-	1 203 m²
Rue De La Plaine	2 ventes	2 898 €/m²	-	1 497 m²
Rue Des Alisiers	2 ventes	702 €/m²	-	629 m²
Le Fays	1 vente	-	-	1 278 m²
Rue Des Forges	1 vente	1 515 €/m²	-	730 m²