Que signifient les données DVF pour Bonnevaux ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bonnevaux, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Bonnevaux compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Bonnevaux

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Bonnevaux, le prix moyen est de 3 016 €/m² et le prix médian de 3 016 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Bonnevaux n'apparaissent pas ?

Une rue de Bonnevaux n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Bonnevaux ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Bonnevaux

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Bonnevaux couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Bonnevaux

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Bonnevaux au prix de 3 016 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Bonnevaux

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Bonnevaux entre 2024 et 2025 est de -7.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Bonnevaux

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Bonnevaux, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 3 016 €/m².

Prix immobilier Bonnevaux

Données actualisées du marché immobilier

Doubs (25) 25075 420 habitants

↓ -7.80%

3 016 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

3 016 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Bonnevaux

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bonnevaux
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -7.80%

3 016 €/m²

Prix médian/m²

3 016 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
11 Rue Du Lac	26/03/2025	Maison	124 m²	285 000 €	2 298 €/m²
26 Rue De L'Eglise	23/01/2025	Maison	75 m²	280 000 €	3 733 €/m²
26 Rue De L'Eglise	23/01/2025	Maison	75 m²	280 000 €	3 733 €/m²
17 Rue Des Epiceas	16/12/2024	Maison	41 m²	185 250 €	4 518 €/m²
17 Rue Des Epiceas	16/12/2024	Maison	41 m²	185 250 €	4 518 €/m²
6 Rue Des Epiceas	15/11/2024	Maison	140 m²	306 300 €	2 188 €/m²
15 Rue Des Epiceas	25/06/2024	Maison	149 m²	467 000 €	3 134 €/m²
15 Rue Des Epiceas	25/06/2024	Maison	149 m²	467 000 €	3 134 €/m²
1 Rue Des Noisetiers	11/04/2024	Maison	150 m²	486 150 €	3 241 €/m²
26 Rue Des Epiceas	14/08/2023	Maison	143 m²	465 000 €	3 252 €/m²
7 Rue Des Epiceas	14/06/2023	Maison	160 m²	378 950 €	2 368 €/m²
12 Rue Du Jura	08/09/2022	Maison	90 m²	225 850 €	2 509 €/m²
2 Rue Du Lac	12/08/2022	Appartement	53 m²	113 500 €	2 142 €/m²
2 Rue Du Lac	12/08/2022	Appartement	106 m²	113 500 €	1 071 €/m²
9 Rue Du Lac	23/03/2022	Maison	116 m²	220 000 €	1 897 €/m²
9 Rue Du Lac	23/03/2022	Local commercial	30 m²	220 000 €	7 333 €/m²
1 Rue Mirandole	02/03/2022	Appartement	98 m²	280 000 €	2 857 €/m²
1 Rue Mirandole	02/03/2022	Appartement	90 m²	280 000 €	3 111 €/m²
6 Rue De La Vallee Du Drugeon	28/02/2022	Maison	90 m²	31 675 €	352 €/m²
4 Rue De La Vallee Du Drugeon	28/02/2022	Maison	95 m²	193 325 €	2 035 €/m²