Que signifient les données DVF pour Bolandoz ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bolandoz, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Bolandoz compte 3 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Bolandoz

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Bolandoz, le prix moyen est de 1 990 €/m² et le prix médian de 2 073 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Bolandoz n'apparaissent pas ?

Une rue de Bolandoz n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Bolandoz

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Bolandoz couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Bolandoz

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Bolandoz au prix de 1 990 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Bolandoz

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Bolandoz entre 2023 et 2024 est de +119.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Bolandoz

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Bolandoz, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 990 €/m².

Prix immobilier Bolandoz

Données actualisées du marché immobilier

Doubs (25) 25070 379 habitants

↑ +119.90%

1 990 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

2 073 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Bolandoz

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bolandoz
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +119.90%

1 990 €/m²

Prix médian/m²

2 073 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Bas De Vour	27/06/2024	Maison	96 m²	218 100 €	2 272 €/m²
Bas De Vour	27/06/2024	Maison	96 m²	218 100 €	2 272 €/m²
4 Gr Grande Rue	22/03/2024	Maison	47 m²	150 200 €	3 196 €/m²
4 Gr Grande Rue	22/03/2024	Maison	213 m²	150 200 €	705 €/m²
1 Rue Des Vergers	08/02/2024	Maison	179 m²	290 800 €	1 625 €/m²
1 Rue Des Vergers	08/02/2024	Maison	179 m²	290 800 €	1 625 €/m²
14 Rue De Salins	18/01/2024	Maison	123 m²	255 000 €	2 073 €/m²
14 Rue De Salins	18/01/2024	Maison	123 m²	255 000 €	2 073 €/m²
1 Rue De La Vierge	08/11/2023	Maison	30 m²	1 €	0 €/m²
2 Rue De Salins	02/10/2023	Maison	160 m²	1 €	0 €/m²
1 Imp Du Chalet	26/07/2023	Maison	256 m²	204 230 €	798 €/m²
4 Rue De La Charriere	15/03/2023	Maison	147 m²	262 000 €	1 782 €/m²
2 Imp Du Stade	15/02/2023	Maison	89 m²	173 000 €	1 944 €/m²
2 Imp Du Stade	15/02/2023	Maison	89 m²	173 000 €	1 944 €/m²
20 Rue De Salins	28/12/2022	Maison	74 m²	190 000 €	2 568 €/m²
11 Gr Grande Rue	23/08/2022	Maison	91 m²	122 000 €	1 341 €/m²
10 Rue Du Stade	01/08/2022	Maison	75 m²	159 000 €	2 120 €/m²
19 Rue De Salins	20/07/2022	Maison	147 m²	220 000 €	1 497 €/m²
23 Gr Grande Rue	20/05/2022	Maison	60 m²	20 000 €	333 €/m²
5 Rue Saint Georges	11/02/2022	Maison	102 m²	210 000 €	2 059 €/m²