Villes les moins chères autour de Besançon

Les 10 communes au prix au m² le plus bas dans un rayon de 40 km - données DVF 2025

Vous cherchez un bien à proximité de Besançon sans payer le prix du centre ? Voici les communes où le prix au m² est le plus accessible, classées du moins cher au plus cher. Les chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) et concernent les ventes de maisons et d’appartements.

1

Gray

Haute-Saône
5 365 habitants 70100 35,4 km de Besançon Bourgogne-Franche-Comté 264 hab./km² Code INSEE 70279

À 35,4 km de Besançon, Gray se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 835 €/m² en 2025, avec un prix médian à 812 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Besançon tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 21 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -29.00%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 11 ventes de maisons (moyenne 876 €/m²) , et 10 ventes d’appartements (moyenne 794 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Gray pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Gray

2

Échenoz-la-Méline

Haute-Saône
3 158 habitants 70000 38,4 km de Besançon Bourgogne-Franche-Comté 386 hab./km² Code INSEE 70207

À 38,4 km de Besançon, Échenoz-la-Méline se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 615 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 332 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Besançon tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 14 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -13.90%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 11 ventes de maisons (moyenne 1 715 €/m²) , et 3 ventes d’appartements (moyenne 954 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Échenoz-la-Méline pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Échenoz-la-Méline

3

Baume-les-Dames

Doubs
5 155 habitants 25110 26,8 km de Besançon Bourgogne-Franche-Comté 206 hab./km² Code INSEE 25047

À 26,8 km de Besançon, Baume-les-Dames se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 623 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 465 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Besançon tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 21 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -1.50%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 7 ventes de maisons (moyenne 2 097 €/m²) , et 14 ventes d’appartements (moyenne 1 456 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Baume-les-Dames pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

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2 390 habitants 39110 35,4 km de Besançon Bourgogne-Franche-Comté 96 hab./km² Code INSEE 39500

À 35,4 km de Besançon, Salins-les-Bains se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 668 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 670 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Besançon tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 16 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de +40.30%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 8 ventes de maisons (moyenne 1 890 €/m²) , et 8 ventes d’appartements (moyenne 850 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Salins-les-Bains pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Salins-les-Bains

5

Saint-Vit

Doubs
5 133 habitants 25410 16,1 km de Besançon Bourgogne-Franche-Comté 310 hab./km² Code INSEE 25527

À 16,1 km de Besançon, Saint-Vit se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 816 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 699 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Besançon tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 21 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -3.20%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 10 ventes de maisons (moyenne 2 041 €/m²) , et 11 ventes d’appartements (moyenne 1 805 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Saint-Vit pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Saint-Vit

6

Ornans

Doubs
4 419 habitants 25290, 25620 20,8 km de Besançon Bourgogne-Franche-Comté 123 hab./km² Code INSEE 25434

À 20,8 km de Besançon, Ornans se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 957 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 966 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Besançon tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 23 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de +4.10%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 11 ventes de maisons (moyenne 2 100 €/m²) , et 12 ventes d’appartements (moyenne 1 853 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Ornans pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

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7

Rioz

Haute-Saône
2 398 habitants 70190 21,1 km de Besançon Bourgogne-Franche-Comté 139 hab./km² Code INSEE 70447

À 21,1 km de Besançon, Rioz se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 2 050 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 971 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Besançon tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 11 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -73.60%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 8 ventes de maisons (moyenne 2 035 €/m²) , et 3 ventes d’appartements (moyenne 2 040 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Rioz pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Rioz

8

Thise

Doubs
2 994 habitants 25220 6,0 km de Besançon Bourgogne-Franche-Comté 335 hab./km² Code INSEE 25560

À 6,0 km de Besançon, Thise se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 2 231 €/m² en 2025, avec un prix médian à 2 266 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Besançon tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 12 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -2.90%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 11 ventes de maisons (moyenne 2 303 €/m²) , et 1 vente d’appartements (moyenne 1 600 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Thise pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

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2 180 habitants 25320 10,5 km de Besançon Bourgogne-Franche-Comté 290 hab./km² Code INSEE 25397

À 10,5 km de Besançon, Montferrand-le-Château se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 2 403 €/m² en 2025, avec un prix médian à 2 353 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Besançon tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 12 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de +9.00%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 9 ventes de maisons (moyenne 2 354 €/m²) , et 3 ventes d’appartements (moyenne 2 266 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Montferrand-le-Château pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Montferrand-le-Château

10

Miserey-Salines

Doubs
2 661 habitants 25480 4,6 km de Besançon Bourgogne-Franche-Comté 429 hab./km² Code INSEE 25381

À 4,6 km de Besançon, Miserey-Salines se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 2 704 €/m² en 2025, avec un prix médian à 2 859 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Besançon tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 12 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de +6.80%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 8 ventes de maisons (moyenne 2 578 €/m²) , et 4 ventes d’appartements (moyenne 2 894 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Miserey-Salines pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Miserey-Salines

Questions fréquentes sur les villes les moins chères autour de Besançon

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