Prix immobilier Besançon
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Besançon
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Besançon
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (67 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -9.60%2 631 €/m²
Prix médian/m²
2 566 €/m²
Appartements (567 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +0.20%2 200 €/m²
Prix médian/m²
2 198 €/m²
Locaux commerciaux (46 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +5.80%1 561 €/m²
Prix médian/m²
1 332 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 Rue Francois Xavier Bichat | 30/06/2025 | Appartement | 29 m² | 125 500 € | 4 328 €/m² |
| 22 Rue De Fontaine Ecu | 30/06/2025 | Appartement | 60 m² | 117 000 € | 1 950 €/m² |
| 21 Rue Charles Nodier | 30/06/2025 | Appartement | 45 m² | 140 700 € | 3 127 €/m² |
| 11 Rue Alexis Chopard | 27/06/2025 | Local commercial | 120 m² | 12 000 € | 100 €/m² |
| 110 Rue De Dole | 26/06/2025 | Local commercial | 5 164 m² | 2 978 696 € | 577 €/m² |
| 110 Rue De Dole | 26/06/2025 | Local commercial | 38 m² | 2 978 696 € | 78 387 €/m² |
| 110 Rue De Dole | 26/06/2025 | Local commercial | 1 340 m² | 2 978 696 € | 2 223 €/m² |
| 14 Av De L Observatoire | 26/06/2025 | Appartement | 39 m² | 85 000 € | 2 179 €/m² |
| 3 Av Du Parc | 25/06/2025 | Appartement | 80 m² | 87 500 € | 1 094 €/m² |
| 4 Rue Des Fontenottes | 25/06/2025 | Appartement | 106 m² | 248 000 € | 2 340 €/m² |
| 31 Rue Francis Clerc | 25/06/2025 | Appartement | 48 m² | 121 580 € | 2 533 €/m² |
| 1 Rue Du Professeur Haag | 25/06/2025 | Appartement | 60 m² | 99 850 € | 1 664 €/m² |
| 8 Rue Jean Wyrsch | 25/06/2025 | Appartement | 65 m² | 109 400 € | 1 683 €/m² |
| 5 Rue D Anvers | 24/06/2025 | Appartement | 45 m² | 102 900 € | 2 287 €/m² |
| 17 Gr Grande Rue | 24/06/2025 | Appartement | 32 m² | 89 000 € | 2 781 €/m² |
| 12 Rue Sainte Claire Deville | 24/06/2025 | Appartement | 46 m² | 95 000 € | 2 065 €/m² |
| 20 Rue Du Coteau | 23/06/2025 | Maison | 148 m² | 337 850 € | 2 283 €/m² |
| 23 Rue De Piemont | 23/06/2025 | Appartement | 53 m² | 50 000 € | 943 €/m² |
| 22 Rue De La Grette | 23/06/2025 | Appartement | 64 m² | 116 900 € | 1 827 €/m² |
| 22 Av De Montjoux | 23/06/2025 | Appartement | 92 m² | 228 600 € | 2 485 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De Belfort | 88 ventes | 2 835 €/m² | 4 076 €/m² | 224 m² |
| Che De Palente | 82 ventes | 1 910 €/m² | - | 588 m² |
| Rue De Dole | 55 ventes | 2 936 €/m² | 18 117 €/m² | 1 256 m² |
| Rue De Vesoul | 45 ventes | 4 903 €/m² | 12 974 €/m² | 619 m² |
| Av Fontaine Argent | 33 ventes | - | 2 450 €/m² | - |
| Av De La Vaite | 30 ventes | - | 2 577 €/m² | - |
| Gr Grande Rue | 30 ventes | - | 3 433 €/m² | - |
| Rue De Fontaine Ecu | 29 ventes | - | 1 836 €/m² | - |
| Rue De Trey | 29 ventes | - | 2 079 €/m² | - |
| Rue Des Cras | 27 ventes | - | 1 595 €/m² | - |
| Rue Des Granges | 26 ventes | - | 4 074 €/m² | - |
| Av De Montjoux | 25 ventes | - | 2 107 €/m² | - |
| Rue De Chalezeule | 25 ventes | - | 1 534 €/m² | 364 m² |
| Rue Jean Wyrsch | 25 ventes | - | 1 691 €/m² | 13 m² |
| Rue Stephane Mallarme | 25 ventes | - | 2 098 €/m² | - |
| Rue Des Jardins | 24 ventes | - | 2 216 €/m² | - |
| Rue Just Becquet | 24 ventes | - | 1 739 €/m² | - |
| Rue 7Eme Armee Americaine | 22 ventes | - | 17 778 €/m² | 1 751 m² |
| Rue Anne Frank | 21 ventes | 2 965 €/m² | - | 1 297 m² |
| Rue Charles Nodier | 21 ventes | - | 2 525 €/m² | 526 m² |
| Av De L Observatoire | 20 ventes | - | 1 779 €/m² | - |
| Av De Montrapon | 20 ventes | 2 600 €/m² | 2 664 €/m² | 548 m² |
| Rue De La Vieille Monnaie | 19 ventes | - | 2 713 €/m² | - |
| Rue Des Sapins | 19 ventes | - | 4 292 €/m² | 726 m² |
| Rue Charles Dornier | 18 ventes | 3 650 €/m² | 2 768 €/m² | 185 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Besançon
École-Valentin
2 591 €/m²
Données 2025
Pirey
1 646 €/m²
Données 2025
Chalezeule
2 285 €/m²
Données 2025
Miserey-Salines
2 704 €/m²
Données 2025
Châtillon-le-Duc
2 683 €/m²
Données 2025
Tallenay
2 153 €/m²
Données 2025
Thise
2 231 €/m²
Données 2025
Montfaucon
2 667 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Besançon
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Besançon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Besançon compte 634 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Besançon
2 270 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Besançon
2 215 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Besançon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Besançon
25 rues de Besançon ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Besançon
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Besançon :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 270 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Besançon :
🏠 Maisons
67 ventes
2 631 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
567 ventes
2 200 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
46 ventes
1 561 €/m²
Prix moyen/m²