Que signifient les données DVF pour Belvoir ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Belvoir, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Belvoir compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Belvoir

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Belvoir, le prix moyen est de 1 195 €/m² et le prix médian de 1 195 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Belvoir n'apparaissent pas ?

Une rue de Belvoir n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Belvoir ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Belvoir

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Belvoir couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Belvoir

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Belvoir au prix de 1 195 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Belvoir

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Belvoir entre 2024 et 2025 est de +320.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Belvoir

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Belvoir, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 195 €/m².

Prix immobilier Belvoir

Données actualisées du marché immobilier

Doubs (25) 25053 90 habitants

↑ +320.80%

1 195 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 195 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Belvoir

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Belvoir
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +320.80%

1 195 €/m²

Prix médian/m²

1 195 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
6 Rue De La Fontaine	11/04/2025	Maison	107 m²	129 000 €	1 206 €/m²
5050 Au Dessus Des Breugeons	08/04/2025	Maison	114 m²	135 000 €	1 184 €/m²
5039 Le Clos	20/09/2024	Maison	160 m²	3 €	0 €/m²
5021 Au Village	29/03/2024	Maison	88 m²	50 000 €	568 €/m²
5006 Rue Des Halles	28/03/2023	Maison	90 m²	30 000 €	333 €/m²
5002 Rue Des Noyers	26/01/2023	Maison	100 m²	64 029 €	640 €/m²
5039 Le Clos	10/10/2022	Maison	160 m²	145 000 €	906 €/m²
5044 Au Village	10/01/2022	Maison	95 m²	27 200 €	286 €/m²
5052 Au Village	10/01/2022	Maison	129 m²	115 650 €	897 €/m²
7 Rue Des Champs Renaud	15/11/2021	Maison	69 m²	41 725 €	605 €/m²
7 Rue Des Champs Renaud	15/11/2021	Maison	69 m²	41 725 €	605 €/m²
10 Rue De La Fontaine	01/02/2021	Maison	127 m²	249 500 €	1 965 €/m²
5023 Gr Grande Rue	26/10/2020	Maison	159 m²	102 500 €	645 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Mont	2 ventes	-	-	775 m²
Au Dessus Des Breugeons	1 vente	1 184 €/m²	-	790 m²
Au Village	1 vente	-	-	170 m²
Rue De La Fontaine	1 vente	1 205 €/m²	-	255 m²
Sur Les Terreaux	1 vente	-	-	450 m²