Que signifient les données DVF pour Belleherbe ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Belleherbe, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Belleherbe compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Belleherbe

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Belleherbe, le prix moyen est de 1 084 €/m² et le prix médian de 1 084 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Belleherbe n'apparaissent pas ?

Une rue de Belleherbe n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Belleherbe ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Belleherbe

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Belleherbe couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Belleherbe

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Belleherbe au prix de 1 084 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Belleherbe

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Belleherbe entre 2024 et 2025 est de -42.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Belleherbe

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Belleherbe, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 084 €/m².

Prix immobilier Belleherbe

Données actualisées du marché immobilier

Doubs (25) 25051 626 habitants

↓ -42.80%

1 084 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 084 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Belleherbe

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Belleherbe
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -42.80%

1 084 €/m²

Prix médian/m²

1 084 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
4 Rue Des Retteux	28/02/2025	Maison	94 m²	115 000 €	1 223 €/m²
7 Rue Du Rometre	19/02/2025	Maison	180 m²	170 000 €	944 €/m²
6 Imp Des Essarts	23/10/2024	Maison	135 m²	299 250 €	2 217 €/m²
2 Imp Des Charmilles	02/10/2024	Maison	240 m²	220 000 €	917 €/m²
10 Rue Des Melezes	29/05/2024	Maison	115 m²	242 250 €	2 107 €/m²
13 Rue Du Rometre	30/04/2024	Appartement	67 m²	160 000 €	2 388 €/m²
13 Rue Du Rometre	30/04/2024	Appartement	86 m²	160 000 €	1 860 €/m²
29 Rue Grande Rue	30/04/2024	Local commercial	60 m²	120 700 €	2 012 €/m²
29 Rue Grande Rue	30/04/2024	Maison	108 m²	120 700 €	1 118 €/m²
27 Rue Grande Rue	01/03/2024	Maison	82 m²	165 000 €	2 012 €/m²
15 Rue Du Rometre	23/10/2023	Appartement	67 m²	165 000 €	2 463 €/m²
15 Rue Du Rometre	23/10/2023	Appartement	28 m²	165 000 €	5 893 €/m²
15 Rue Du Rometre	23/10/2023	Appartement	55 m²	165 000 €	3 000 €/m²
3 Imp Des Essarts	26/04/2023	Maison	130 m²	260 000 €	2 000 €/m²
2 Rue De La Poste	31/03/2023	Appartement	75 m²	115 000 €	1 533 €/m²
2 Rue De La Poste	31/03/2023	Appartement	37 m²	115 000 €	3 108 €/m²
2 Rue De La Poste	31/03/2023	Appartement	176 m²	115 000 €	653 €/m²
2 Rue De La Poste	31/03/2023	Appartement	32 m²	115 000 €	3 594 €/m²
8 Rue De Surmont	30/03/2023	Maison	95 m²	229 000 €	2 411 €/m²
5 Rue Du Clos Dessus	01/03/2023	Maison	81 m²	36 000 €	444 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
La Combe Du Lin	3 ventes	-	-	6 446 m²
Le Rometre	2 ventes	-	-	178 m²
Champs De La Paule	1 vente	-	-	950 m²
Hameau D Esbey	1 vente	-	-	813 m²
Rue Des Retteux	1 vente	1 223 €/m²	-	323 m²
Rue Du Rometre	1 vente	944 €/m²	-	1 052 m²