Que signifient les données DVF pour Bart ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bart, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Bart compte 6 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Bart

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Bart, le prix moyen est de 2 488 €/m² et le prix médian de 2 154 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Bart n'apparaissent pas ?

Une rue de Bart n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Bart ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Bart

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Bart couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Bart

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Bart au prix de 2 488 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Bart

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Bart entre 2024 et 2025 est de +73.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Bart

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Bart, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 2 810 €/m². 2 ventes d'appartements au prix moyen de 2 070 €/m². 1 vente de locaux commerciaux au prix moyen de 625 €/m².

Prix immobilier Bart

Données actualisées du marché immobilier

Doubs (25) 25043 2 015 habitants

↑ +73.90%

2 488 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 154 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Bart

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bart
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (4 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +92.50%

2 810 €/m²

Prix médian/m²

2 722 €/m²

Appartements (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +100.20%

2 070 €/m²

Prix médian/m²

2 070 €/m²

Locaux commerciaux (1 vente)

Prix moyen/m²

625 €/m²

Prix médian/m²

625 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
15 Rue De La Malouette	05/06/2025	Maison	68 m²	236 200 €	3 474 €/m²
14 Rue Des Malhouas	16/04/2025	Maison	100 m²	197 000 €	1 970 €/m²
25 Rue Des Vignes	18/03/2025	Maison	98 m²	187 000 €	1 908 €/m²
70 Rue Du General De Gaulle	19/02/2025	Appartement	65 m²	140 000 €	2 154 €/m²
73 Rue Du General De Gaulle	10/02/2025	Local commercial	120 m²	75 000 €	625 €/m²
39 Rue Du General De Gaulle	16/01/2025	Appartement	65 m²	129 000 €	1 985 €/m²
39 Rue Du General De Gaulle	16/01/2025	Appartement	65 m²	129 000 €	1 985 €/m²
3 Rue De La Malouette	14/01/2025	Maison	44 m²	171 000 €	3 886 €/m²
12 Rue Des Malhouas	27/12/2024	Maison	91 m²	41 625 €	457 €/m²
17 Rue De La Malouette	05/12/2024	Maison	99 m²	197 000 €	1 990 €/m²
44 Rue Des Brusses	18/11/2024	Maison	92 m²	144 500 €	1 571 €/m²
3 Rue Des Chenes	21/10/2024	Maison	100 m²	162 500 €	1 625 €/m²
40 Rue De La Malouette	12/09/2024	Maison	72 m²	90 000 €	1 250 €/m²
24 Rue Des Lilas	11/09/2024	Maison	122 m²	229 300 €	1 880 €/m²
20 Rue Des Sapins	22/07/2024	Maison	81 m²	112 000 €	1 383 €/m²
3 All Des Violettes	19/06/2024	Maison	145 m²	276 750 €	1 909 €/m²
48 Rue Des Brusses	13/06/2024	Maison	90 m²	120 000 €	1 333 €/m²
11 Rue Des Vergers	30/05/2024	Maison	118 m²	99 000 €	839 €/m²
12 Rue De Dung	14/05/2024	Appartement	67 m²	63 000 €	940 €/m²
12 Rue Des Ecoles	18/04/2024	Local commercial	184 m²	85 000 €	462 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue Du General De Gaulle	9 ventes	-	2 040 €/m²	-
Rue De La Malouette	3 ventes	3 680 €/m²	-	784 m²
Montant Des Esserts	2 ventes	-	-	696 m²
Rue Des Malhouas	2 ventes	1 970 €/m²	-	793 m²
Champs De La Vieille Rue	1 vente	-	-	2 345 m²
Cote Du Haut	1 vente	-	-	140 m²
Rue Des Vignes	1 vente	1 908 €/m²	-	1 050 m²