Que signifient les données DVF pour Avilley ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Avilley, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Avilley compte 4 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Avilley

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Avilley, le prix moyen est de 1 455 €/m² et le prix médian de 1 302 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Avilley n'apparaissent pas ?

Une rue de Avilley n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Avilley a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Avilley

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Avilley couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Avilley

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Avilley au prix de 1 455 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Avilley

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Avilley entre 2023 et 2024 est de -33.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Avilley

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Avilley, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 1 455 €/m².

Prix immobilier Avilley

Données actualisées du marché immobilier

Doubs (25) 25038 153 habitants

↓ -33.80%

1 455 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 302 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Avilley

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Avilley
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (4 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -33.80%

1 455 €/m²

Prix médian/m²

1 302 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2 Rue Du Moulin	27/09/2024	Maison	84 m²	148 000 €	1 762 €/m²
12 Rue De Besancon	19/09/2024	Maison	70 m²	146 800 €	2 097 €/m²
3 Rue De Tallans	28/06/2024	Maison	205 m²	267 000 €	1 302 €/m²
4 Chem Des Sources	29/05/2024	Maison	97 m²	110 000 €	1 134 €/m²
4 Rue Des Chenevieres	22/12/2023	Maison	108 m²	189 000 €	1 750 €/m²
4 Rue Des Chenevieres	22/12/2023	Maison	108 m²	189 000 €	1 750 €/m²
4 Rue Du Moulin	31/03/2023	Maison	75 m²	226 000 €	3 013 €/m²
6 Rue De La Maladiere	26/01/2023	Maison	104 m²	190 600 €	1 833 €/m²
17 Rue De Tallans	27/10/2022	Maison	130 m²	2 000 €	15 €/m²
Rue De L Eglise	08/08/2022	Local commercial	300 m²	50 000 €	167 €/m²
Rue De L Eglise	08/08/2022	Local commercial	320 m²	50 000 €	156 €/m²
6 Rue De L Eglise	10/09/2021	Maison	104 m²	178 500 €	1 716 €/m²
6 Rue De La Maladiere	05/06/2021	Maison	104 m²	171 400 €	1 648 €/m²
3 Rue Des Chenevieres	12/03/2021	Maison	90 m²	137 500 €	1 528 €/m²
3 Rue Des Chenevieres	12/03/2021	Maison	90 m²	137 500 €	1 528 €/m²
1 Rue Du Moulin	02/10/2020	Maison	125 m²	178 900 €	1 431 €/m²
2 Sen Sous L Eglise	13/08/2020	Maison	60 m²	12 000 €	200 €/m²
16 Rue De Tallans	22/07/2020	Maison	111 m²	176 000 €	1 586 €/m²