Que signifient les données DVF pour Arçon ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Arçon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Arçon compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Arçon

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Arçon, le prix moyen est de 1 642 €/m² et le prix médian de 1 642 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Arçon n'apparaissent pas ?

Une rue de Arçon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Arçon ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Arçon

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Arçon couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Arçon

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Arçon au prix de 1 642 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Arçon

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Arçon entre 2024 et 2025 est de -24.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Arçon

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Arçon, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 642 €/m².

Prix immobilier Arçon

Données actualisées du marché immobilier

Doubs (25) 25024 955 habitants

↓ -24.20%

1 642 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 642 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Arçon

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Arçon
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -19.60%

1 642 €/m²

Prix médian/m²

1 642 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2 Rue Du Chateau D Eau	19/05/2025	Maison	137 m²	225 000 €	1 642 €/m²
7 Rue Bellevue	29/11/2024	Appartement	87 m²	276 095 €	3 174 €/m²
17 Rue Du Pont Rouge	26/11/2024	Maison	116 m²	363 000 €	3 129 €/m²
4 Rue Des Artisans	06/06/2024	Local commercial	880 m²	700 000 €	795 €/m²
5066 La Combe Badier	04/04/2024	Maison	130 m²	90 000 €	692 €/m²
42 Gr Grande Rue	28/02/2024	Maison	130 m²	374 300 €	2 879 €/m²
42 Gr Grande Rue	28/02/2024	Maison	130 m²	374 300 €	2 879 €/m²
3 Rue Des Ecoliers	23/02/2024	Maison	138 m²	238 200 €	1 726 €/m²
1 Rue Du Canal	02/02/2024	Appartement	56 m²	188 050 €	3 358 €/m²
12 Rue Du Gen Marguet	28/12/2023	Appartement	122 m²	390 000 €	3 197 €/m²
2 Rue Des Artisans	24/08/2023	Local commercial	526 m²	264 000 €	502 €/m²
22 Gr Grande Rue	31/07/2023	Appartement	167 m²	175 000 €	1 048 €/m²
3 Rue Du Bois De L Oie	03/07/2023	Local commercial	261 m²	203 307 €	779 €/m²
3 Rue Du Bois De L Oie	03/07/2023	Local commercial	336 m²	203 307 €	605 €/m²
3 Rue Du Bois De L Oie	03/07/2023	Appartement	151 m²	203 307 €	1 346 €/m²
3 Rue Du Bois De L Oie	03/07/2023	Local commercial	261 m²	266 418 €	1 021 €/m²
3 Rue Du Bois De L Oie	03/07/2023	Local commercial	336 m²	266 418 €	793 €/m²
3 Rue Du Bois De L Oie	03/07/2023	Appartement	151 m²	266 418 €	1 764 €/m²
5257 Rue De Padelot	09/06/2023	Maison	103 m²	318 700 €	3 094 €/m²
5 Rue Du Clair Soleil	06/02/2023	Maison	108 m²	279 352 €	2 587 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
La Chaux	6 ventes	-	-	170 m²
Au Sanglard	3 ventes	-	-	2 013 m²
En Tronchet	3 ventes	-	-	242 m²
Aux Pres Mercier	1 vente	-	-	2 620 m²
Le Village Bas	1 vente	-	-	1 424 m²
Le Village Haut	1 vente	-	-	1 566 m²
Rue Du Chateau D Eau	1 vente	1 642 €/m²	-	933 m²