Que signifient les données DVF pour Arcey ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Arcey, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Arcey compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Arcey

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Arcey, le prix moyen est de 1 967 €/m² et le prix médian de 1 967 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Arcey n'apparaissent pas ?

Une rue de Arcey n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 13 rues de Arcey ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Arcey

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Arcey couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Arcey

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Arcey au prix de 1 967 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Arcey

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Arcey entre 2024 et 2025 est de +27.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Arcey

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Arcey, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 967 €/m².

Prix immobilier Arcey

Données actualisées du marché immobilier

Doubs (25) 25022 1 491 habitants

↑ +27.60%

1 967 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 967 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Arcey

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Arcey
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +27.60%

1 967 €/m²

Prix médian/m²

1 967 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2 Imp Des Prelots	17/03/2025	Maison	145 m²	285 237 €	1 967 €/m²
20 Rue De Montbeliard	20/01/2025	Appartement	27 m²	105 000 €	3 889 €/m²
20 Rue De Montbeliard	20/01/2025	Appartement	90 m²	105 000 €	1 167 €/m²
4 Imp Des Oeillets	19/12/2024	Maison	148 m²	323 500 €	2 186 €/m²
4 Imp Des Oeillets	19/12/2024	Maison	148 m²	323 500 €	2 186 €/m²
20 Rue Du Stade	25/11/2024	Maison	87 m²	230 000 €	2 644 €/m²
6 Rue Des Tilleuls	20/11/2024	Maison	121 m²	189 050 €	1 562 €/m²
10 Rue Des Dahlias	26/07/2024	Maison	100 m²	252 300 €	2 523 €/m²
10 Rue Des Dahlias	26/07/2024	Maison	100 m²	252 300 €	2 523 €/m²
2 Rue Du Stade	18/07/2024	Maison	120 m²	78 500 €	654 €/m²
59 Rue Du Stade	12/07/2024	Maison	108 m²	183 000 €	1 694 €/m²
9 Rue De La 5Eme Db	12/07/2024	Maison	71 m²	69 000 €	972 €/m²
28 Rue De La 5Eme Db	01/07/2024	Maison	185 m²	113 800 €	615 €/m²
17 Rue Des Pinsons	28/05/2024	Maison	156 m²	135 000 €	865 €/m²
28 Rue Des Chenes	21/05/2024	Maison	88 m²	157 000 €	1 784 €/m²
16 Rue Du Stade	25/04/2024	Maison	120 m²	99 200 €	827 €/m²
55 Rue De La 5Eme Db	23/02/2024	Maison	100 m²	151 500 €	1 515 €/m²
2 Voie De L Isle	21/12/2023	Maison	82 m²	37 000 €	451 €/m²
57 Rue De La 5Eme Db	15/12/2023	Maison	81 m²	125 000 €	1 543 €/m²
14 Rue Des Cailles	20/10/2023	Maison	67 m²	120 800 €	1 803 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
La Fougere	8 ventes	-	-	12 962 m²
Rue De Montbeliard	4 ventes	-	2 527 €/m²	440 m²
Devant Chanet	3 ventes	-	-	4 583 m²
Combe Du Chanois	2 ventes	-	-	6 720 m²
Derriere Fontaimpre	2 ventes	-	-	12 460 m²
Imp Des Prelots	2 ventes	1 967 €/m²	-	1 000 m²
Lalance	2 ventes	-	-	785 m²
Portions De La Fougere	2 ventes	-	-	2 955 m²
Champ Du Plat	1 vente	-	-	6 020 m²
Combe Magin	1 vente	-	-	8 100 m²
Creux Aux Morts	1 vente	-	-	1 920 m²
Es Prelots	1 vente	-	-	346 m²
Voie Aux Vaches	1 vente	-	-	377 m²